미국 생활비는 정말 살벌 그자체네요.

Property tax는 모기지 이자 낸 만큼 돌려 받아서 아마도 퉁칠 수 있을 겁니다.그렇다곤 해도 숨만 쉬어도 돈이 나가는 건 어쩔 수 없죠.

@Silvercreek님에게 답글 아..., 그런가요? 전 4년간 $0 돌려받았습니다. 캘리인데요. :( 한 달 모기지 이자로 $1100정도내고, 재산세는 $550정도 내고 있네요.

미국의 재산세를 감안안하고 양도세가 상대적으로 낮다고 ㅈㄹ 하는 것들은.. 단순히 하나의 세금만을 볼게 아니라 전체 세금의 라이프사이클을 봐야죠.

주택을 취득하고 보유하고 양도하고 할때 등.. 하나의 자산에 대한 전체 생애주기 동안의 세금을 따져볼때 어떻게 세금정책을 가져가야 할것이냐를 고려해야지..
단순히 양도세가 높으니 내려야 한다 혹은 재신세가 높으니 내려야한다는 식의 단편적인 접근은 안돼죠

연봉이 10만불이라도 빡빡하겠군요 ㄷㄷㄷ

1%면 싼 거에요. 매사추세츠는 2%, 뉴저지는 3%에요.

호주도 랜드 텍스라고 양도세 대신 재산세 도입하려는 움직임이 있던데 다주택 업자들만 좋아할 세금체계였군요.

캘리포니아주의 재산세는 부동산의 가치의 0.8%입니다. 따라서, 50만 달러짜리 집의 재산세는 연간 4,000달러 정도죠.
미국의 주별 재산세와 양도세가..
- 캘리포니아주: 재산세 0.8%, 양도세 13.3% (연방 20% + 주 13.3%)
- 뉴욕주: 재산세 0.9%, 양도세 8.8% (연방 20% + 주 8.8%)
- 플로리다주: 재산세 0.9%, 양도세 0% (주정부에서는 양도세를 부과하지 않음)
- 텍사스주: 재산세 1.2%, 양도세 0% (주정부에서는 양도세를 부과하지 않음)