클리앙에 올린 글 같이 올립니다.

현재 사는 집의 임대인은 임대 사업자입니다. 의무 임대 기간이 끝나지 않아 이번에 5% 증액하여 재계약을 하게 되었습니다.
임대 사업자는 의무적으로 전세 보증 보험을 가입하여야 합니다.
단 보증금이 공시지가에서 몇 프로 이하이고 임차인이 동의를 하게 되면 가입을 하지 않아도 되는데요.

카페에서 만나 계약서를 잘 작성하다가 전세 보증 미가입 동의서를 내밀더군요.
저는 마지막 의무 기간이기도 하고 요즘 전세금 못 받는 사례가 워낙 많이 나와 안전하게 가입을 하고 싶었습니다. 

가입을 하고 싶다고 몇 번 말을 하니 갑자기 흥분하며 성질을 내더군요. 그 중에 싸가지가 없다는 등 모욕적인 말도 들었네요.
그러면서 자기는 시세대로 받으면 된다고 나갈 준비하라며 자긴 이미 40억 재산을 모았다며 카페에서 큰소리치며 나가더군요.
사실 임대 기간이 지나지 않았기 때문에 임차인을 임의대로 내보낼 순 없어서 어차피 다시 계약을 하러 올 것 같았습니다...
40억 재산에 이번 5%증액 보증금으로 백만원 남짓 보험금을 납부하는 것이 정말 기분이 나쁘셨나 봅니다.

제가 모질지 못하나 보네요.
또 먼길 오시기도 했고 다시 얼굴 보기 싫어서 15분 쯤 뒤 전화 걸어서 , 어디시냐 동의할 테니 마저 계약하고 가시라고 제가 가서 마저 마무리를 했네요. (사실 부동산 폭등 시기 전부터 살고 있던 집이라 보증금이 시세보다는 낮아 위험하진 않습니다.)

다시 만난 중에도  아까 저 보고 싸게 살고 있다는 얘기를 하면서 문재인이 어떻고 이상한 말을 하길래,
거꾸로 집값 낮을 때 구매하셔서 많이 이득 보시지 않았느냐, 임대 사업자로 세금 혜택 보시지 않느냐고 카페에서 살짝 얘기 한 것이 또 기분이 나빴답니다. 싸가지가 없답니다..

한전에서 명예 퇴직을 하신 것 같은데 프라이드가 대단하신 분입니다. 한전에서 몇십명을 거느려 봤다는 둥, 쓸데없는 소리하며 자기도 아들이 있는데 자기 아들은 그렇게 안 키웠다는 식의 부모님을 욕보이는 말도 하더군요. 
그냥 더는 말 섞기 싫어서 그냥 대충 마무리 하고 왔습니다. 자괴감이 드네요. 

참 어렵네요. 법으로 규정된 임차인의 권리를 주장했을 뿐이데 말이죠. 동의서가 존재한다는 것이 문제인지..
집 없는 설움을 잠깐 느낀 하루였습니다. 

PS : 임대 사업자는 부동산으로 사업을 하겠다는 것으로 임차인과는  어떤 측면에서는 사업자와 고객의 관계도 있는 것인데,
상 하 관계로 생각하시는 것 같았습니다.