급하게 전세로 이사를가야하는 상황입니다.

모든 조건이 맘에 드는 집을 찾기 어렵네요.

일단

1. 전세가 3억7천인데 융자로 3억8천이 있고 전세금 잔금을 치루는대로 말소를 하겠다는 조건으로 계약을 하겠다고 합니다. 교통도 전망도 그럭저럭 괜찮고 지금과 같은 아파트라 생활은 변함없어서 편하다는 장점이 있으나 지금보다 방들이 조금 작아집니다. 융자가 있다는걸 모르고 여기를 계약하려다가 다시 고민에 빠졌습니다. 융자 3억8천이나 되는데 전세금으로 말소하면 문제는 없을까요? 주인댁이 오래전에 큰 상가를 투자해서 부자인것은 같으나 그것도 조금은 걸립니다.

1. 한곳은 교통이 조금 외져 지금보다 3~4정거장 멀어지고 38평이라 넉넉하고 구조도 넘 맘에 드는 집이 있구요.

1. 또 한곳은 51평으로 지금보다 약5-7천을 더 줘야하고 널찍하고 생활 여건은 지금  아파트 근처라 좋습니다. 돈이 더 필요하고(가능한 수준이긴합니다) 관리비 부담때문에 조금 걱정됩니다. 가족수도 많지 않은데 과연 이 넓은 집이 괜찮을까 싶구요  아녀도 결정장애가 있는데 집조건이 다 제각각이라 결정하기 어럽네요. 어떤게 나을지 조언을 구합니다.