기존 집을 매도하고 서울 입성하려고 3년째 열심히 서칭하고 공부 중 입니다. 사실 21년 고점대비 많이 떨어졌습니다. 그럼에도 불구하고 급하게 서두를 필요가 없습니다. 정말 좋은 입지, 로얄동이라면 지금 비교적 최저호가로 매입 하셔도 좋겠으나, 아니라면 1년 정도 더 기다리시는게 좋습니다. 그렇다고 바닥을 알 수는 없습니다만, 적어도 올해는 관망하면서 관심단지의 급매물 위주로 고민해보시는 것을 추천합니다.

개인적으로 세운 기준은, 2019년 하반기 ~ 2020년 초가격이면 나쁘지 않다 입니다.

중개소 자주 가는 분들은 아시겠지만 현재 거래량 거의 없고 마지막 한타를 위한 매도 심리와 연말 신혼부부 대출 등으로 최저호가가 상승한건데 이것을 상승으로 몰아가는 세력들이 있더군요. 그 이후 현재는 거래 전멸이고요. 중개소 분들 임대료도 못 버는 상황이고... 넘어가지 마시고 인내심을 가지셔야 합니다. 

매도물량 증가하다 실거래가 매달 몇 건씩 붙기 시작하는 시점을 잘 보시길 바라며 ㅎ 저도 관심단지 그렇게 노리고 있습니다. 

제 판단으로는 올 하반기 내년 초 기회가 올거로 예상합니다.