신축아파트...나름 쓸데없는것들..
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작성일
2024.09.25 09:03
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커뮤니티 센터.
커뮤니티센터에서
수영장있는곳은 어휴...
헬스장, 골프장, 탁구장....
무인으로 움직이는게 아니라 관리자겸 트레이너도 채용하는곳도 있고...
그리고 단지내 카페..
바리스타 채용 등등..-.-
보기엔 좋은데 다 관리비죠 ㅋㅋ
관리비 올라가면 올라간다고 난리
안쓰면 안쓴다고 난리...
평일낮에 사람도없는 베드타운 아파트는 계륵입니다
아 그리고 여름에만 작동하는 분수대....
댓글 27
/ 1 페이지
Eugenestyle님의 댓글의 댓글
@할말을잃었습니다님에게 답글
제가 아는분이 그 창고를 취미공간으로 만들었더군요... 부러웠습니다 저도...
타오름달열어드레님의 댓글의 댓글
@할말을잃었습니다님에게 답글
저희는 거기 캠핑용품 창고더군요. 근데 ... 여름에 제습 안되서 곰팡이 다슬고 보험처리하니 마니 하더라구요 ㄷ ㄷ ㄷ
Eugenestyle님의 댓글
모델하우스와 입주할때는 멋있어 보이고 좋아보이죠...
하지만 관리비 문제로 입주민 사이에 이견이 생기기 시작하면.. 골칫덩이가 되는경우가 많더군요
결국 문닫고 방치되고 공사비만 올리는 꼴이 됩니다.
적당한 운동시설과 도서관 정도면 충분할것 같은데 그건 또 건설사 입장에선 모양이 안나죠..
하지만 관리비 문제로 입주민 사이에 이견이 생기기 시작하면.. 골칫덩이가 되는경우가 많더군요
결국 문닫고 방치되고 공사비만 올리는 꼴이 됩니다.
적당한 운동시설과 도서관 정도면 충분할것 같은데 그건 또 건설사 입장에선 모양이 안나죠..
영자A님의 댓글의 댓글
@Eugenestyle님에게 답글
돌고도는 유행이긴 하죠.. 나중엔 커뮤니티센터 없어서 관리비 싸다고 할지도 모릅니다 ㅋㅋ
옛날에는 옥상에 조형물 조명 올리는게 유행이였는데 그것도 없어졌죠..
옛날에는 옥상에 조형물 조명 올리는게 유행이였는데 그것도 없어졌죠..
일리어스님의 댓글
내가 잘 쓰면 좋은 시설이고
안쓰면 저걸 왜 하나 싶은거죠.
개인적으로는 있는 쪽이 좋다고 봅니다
관리비는 1/n 하면 사실 얼마 들지도 않아요.
안쓰면 저걸 왜 하나 싶은거죠.
개인적으로는 있는 쪽이 좋다고 봅니다
관리비는 1/n 하면 사실 얼마 들지도 않아요.
Eugenestyle님의 댓글의 댓글
@일리어스님에게 답글
이 1/n이 엄청 예민하게 받아들이는 분들이 많더군요 몇천원 차이인데 난 쓰지도 않는데 왜 그걸내냐 라고 하는 분들이 꽤 되서 입주민회의때 항상 올라오는 안건들중 하나라 합니다.
일리어스님의 댓글의 댓글
@Eugenestyle님에게 답글
예민하게 받아들이는분 많죠.
사람마다 생각은 다르니깐요.
개인적으로는 관리비 몇천원 아껴서 자꾸 경비원짜르자그러고 이것저것 안하려고 하는것 보다
관리비 1만원을 올리더라도 제대로 관리하는 쪽을 선호합니다 ㅎㅎ
사람마다 생각은 다르니깐요.
개인적으로는 관리비 몇천원 아껴서 자꾸 경비원짜르자그러고 이것저것 안하려고 하는것 보다
관리비 1만원을 올리더라도 제대로 관리하는 쪽을 선호합니다 ㅎㅎ
영자A님의 댓글의 댓글
@일리어스님에게 답글
안쓰는데 왜 관리비 N빵하냐 > 안쓰는쪽
아파트 재산이니 N빵이다 > 쓰는쪽
암것도 의사표현 안하다가 관리비 오르면 뒤늦게 GR하는 타입 등등..ㅋㅋ
시끌시끌합니다
아파트 재산이니 N빵이다 > 쓰는쪽
암것도 의사표현 안하다가 관리비 오르면 뒤늦게 GR하는 타입 등등..ㅋㅋ
시끌시끌합니다
심이님의 댓글
헬스장은 그렇다치는데.. 시간 지나면 장비들 다 녹슬고 그럽니다.
골프장.. 저희 아파트에서 입주민이 어떻게 한건지 모르겠지만 사고로 스프링 쿨러가 작동 되어서 천만원 깨졌습니다.
사고 원인 입주민은 보험사에서 책임이 아니라고 소송까지 간다고 하고요.
분수대는 밤마다 개구리가 울어서 시골 느낌나고 좋은데 근처 단지는 시끄럽다고 창문도 못 엽니다.
단지내 카페는 운영도 못하고 사라져서 거기 빈공간으로 되어 있습니다.
유아 도서관이라고 만든 곳은 정리도 안돼서 매번 어지럽혀져 있고.
문화센터실이라고 있는 곳은 몇년째 빈공실로 테이블만 놓여져 있습니다.
골프장.. 저희 아파트에서 입주민이 어떻게 한건지 모르겠지만 사고로 스프링 쿨러가 작동 되어서 천만원 깨졌습니다.
사고 원인 입주민은 보험사에서 책임이 아니라고 소송까지 간다고 하고요.
분수대는 밤마다 개구리가 울어서 시골 느낌나고 좋은데 근처 단지는 시끄럽다고 창문도 못 엽니다.
단지내 카페는 운영도 못하고 사라져서 거기 빈공간으로 되어 있습니다.
유아 도서관이라고 만든 곳은 정리도 안돼서 매번 어지럽혀져 있고.
문화센터실이라고 있는 곳은 몇년째 빈공실로 테이블만 놓여져 있습니다.
동남아리님의 댓글
모두 다 공짜는 아닙니다. 개인이 점유해 사용해야 하는 형태는 비용을 받습니다. 또 관리인력이 없으면 사용 개판으로 하는 특성상 ㅡ,.ㅡ; 관리자는 있어야 하더라고요. 시설이 꽤 있는 아파트 살고 있는데, 낭비라고 생각은 안 합니다. 제가 직접 사용하는 건 많지 않아도요.
LiNE님의 댓글
저희 아파트에 수영장 있습니다.
일괄 부과로 3만원.. 안되게 나오고 수영장, 골프, 헬스 다 추가금 없이 사용할 수 있습니다.
위탁관리라서 이마트 문화센터같이 수강도 있구요.
일괄 부과로 3만원.. 안되게 나오고 수영장, 골프, 헬스 다 추가금 없이 사용할 수 있습니다.
위탁관리라서 이마트 문화센터같이 수강도 있구요.
nkocuw9sk님의 댓글
수영장이 보기엔 참 좋고 애들있고 하면 놀기 좋고 한데,
관리가 진짜 만만치 않아서
이걸 아파트관리비로 충당하기가 쉽진 않은 거 같아요.
나머지 뭐 헬스장 골프장 탁구장이야 그렇게 많이 관리할 거 없지만,
수영장은 수질관리가 진짜 빡세고 안전관리도 빡세죠.
물 교체비용에, 안전관리자 채용하고 하면 관리비에서 작아도 2-3만원이상씩은 오를겁니다.
그럼 수영 안하고 애들없는 집은 억울할만 하죠.
관리가 진짜 만만치 않아서
이걸 아파트관리비로 충당하기가 쉽진 않은 거 같아요.
나머지 뭐 헬스장 골프장 탁구장이야 그렇게 많이 관리할 거 없지만,
수영장은 수질관리가 진짜 빡세고 안전관리도 빡세죠.
물 교체비용에, 안전관리자 채용하고 하면 관리비에서 작아도 2-3만원이상씩은 오를겁니다.
그럼 수영 안하고 애들없는 집은 억울할만 하죠.
페퍼로니피자님의 댓글
저도 이사올때 수영장 이거 돈만 나가고 왜 있나 싶었는데, 수영이 취미가 된 이후로는 단연코 제 1옵션입니다.
이사 가고 싶어도 수영장때문에 못갈 판이에요 ㅋㅋㅋ
이사 가고 싶어도 수영장때문에 못갈 판이에요 ㅋㅋㅋ
건강한전립선님의 댓글의 댓글
@페퍼로니피자님에게 답글
아파트내 수영장은 스펙?이 어찌되나요? 레인수라던지 수심이라던지...
페퍼로니피자님의 댓글의 댓글
@건강한전립선님에게 답글
25M 4레인입니다. 수심은 1.2에서 시작해서 1.6까지.. 근데 사용하는 사람이 많이 없어서 시간대 잘 잡으면
전세 낸 것처럼 쓰고 있습니다.
전세 낸 것처럼 쓰고 있습니다.
시체스님의 댓글의 댓글
@페퍼로니피자님에게 답글
부럽습니다. 수영인으로서 아파트 있는 수영장에 사는게 꿈 입니다.
niceosh님의 댓글
피트니스가 제일 가성비 좋은 옵션인데 트레이너도 있으면 시설 유지도 해주시면서 트레이너 개인적으로도PT까지 하니 엑스트라페이도 챙길 수 있으니 관리면에서 좋더라구요
nkocuw9sk님의 댓글의 댓글
@niceosh님에게 답글
이게 트레이너도 사실 본인 커리어가 있고 시간들여 해온 경력이 있는데,
(물론 아파트 헬스장이 사제 헬스장만큼 훌륭하면 할말은 없지만)
아파트 헬스장 와서 피티하고 있으면 뭔가 금방 그만두더라고요.
아무래도 입주민들 텃세도 심하고 주객이 명확해서 좀 그런 거 같더라고요.
저희도 무려 2명 트레이너를 뽑았다가 3개월만엔가 그만 두더라고요;;;
(물론 아파트 헬스장이 사제 헬스장만큼 훌륭하면 할말은 없지만)
아파트 헬스장 와서 피티하고 있으면 뭔가 금방 그만두더라고요.
아무래도 입주민들 텃세도 심하고 주객이 명확해서 좀 그런 거 같더라고요.
저희도 무려 2명 트레이너를 뽑았다가 3개월만엔가 그만 두더라고요;;;
ruler님의 댓글
한계절만 운영하는 분수대, 커뮤니티 센터의 몇몇 시설은 아이가 있는 집과 없는 집 사이의 비용 갈등도 발생하죠..
마구마구님의 댓글
수영장을 운영하려면 일단 세대수가 많아야 할겁니다.
저희 아파트의 경우 약 2000세대인데 커뮤니티 센터 비용으로 매월 38,000원이 부과되네요
수영장,헬스장,사우나(목욕탕) 사용가능하고, 스크린 골프장은 별도로 20,000원/월 부과됩니다.
수영,헬스(PT) 강사가 있어서 수강시 수강료가 관리비에 별도 청구되구요.
저희 아파트의 경우 약 2000세대인데 커뮤니티 센터 비용으로 매월 38,000원이 부과되네요
수영장,헬스장,사우나(목욕탕) 사용가능하고, 스크린 골프장은 별도로 20,000원/월 부과됩니다.
수영,헬스(PT) 강사가 있어서 수강시 수강료가 관리비에 별도 청구되구요.
Vforvendetta님의 댓글
지인 거주하는 일산 2600세대 단지는 헬스장 월1만 , 욕탕없는 사우나 공짜, 남여구분 독서실과 50명 수용가능한 커뮤니케이션센타는 부럽더군요
아오이토리님의 댓글
현재는 수영장 있는 아파트에서 살고 있습니다만 세대수가 좀 되어서 한달 2만원정도 월쿠폰4회에 무조건 내고 있습니다 아깝긴 합니다. 그외 커뮤니티는 시설 보수 외에는 별다른 돈이 들지 않고 수익자 원칙으로 운영하면 될 텐데요. 트레이너의 경우 PT 비용을 트레이너가 가져가는 식으로 운영 많이들 합니다.
그래도 저는 반대로 신축이 좋은 이유가 커뮤니티 센터가 잘되어 있어서인데... 현재도 퇴근->석식->운동->샤워 하고 집에 돌아오면 8시30분에서 9시인데 운동 센터가 외부라면 최소 1시간은 더 들어야 하는데 매일 불가능이 아닐까 하네요.
그래도 저는 반대로 신축이 좋은 이유가 커뮤니티 센터가 잘되어 있어서인데... 현재도 퇴근->석식->운동->샤워 하고 집에 돌아오면 8시30분에서 9시인데 운동 센터가 외부라면 최소 1시간은 더 들어야 하는데 매일 불가능이 아닐까 하네요.
뒹굴거려님의 댓글
관리비 얘기가 많은데... 사실 어느정도 규모가 되는 대단지라면 이런저런 커뮤니티가 있다하더라도 1/N했을 때 비용이 아주 크지는 않습니다.
빌리더하드캐리님의 댓글
유지관리하는 모든 것이 다 돈이기 때문에 세대수가 많으면 절대적으로 유리하지만 세대수가 많으니 또 진짜 많이 싸워요
나는 이용한다 안한다 시끄럽다 안 시끄럽다 험하게 쓰고 부수고 모른척 비품 훔쳐가고 외부지인 불러 몰래 이용하고 등 세대수가 많고 사람이 많으니 별 사람들 별 의견들이 다 있더군요
그래서 중심잡는 회장이나 관리소장이 똑바르지 않으면 시간 갈수록 결국 퇴물이 되기 쉽습니다
나는 이용한다 안한다 시끄럽다 안 시끄럽다 험하게 쓰고 부수고 모른척 비품 훔쳐가고 외부지인 불러 몰래 이용하고 등 세대수가 많고 사람이 많으니 별 사람들 별 의견들이 다 있더군요
그래서 중심잡는 회장이나 관리소장이 똑바르지 않으면 시간 갈수록 결국 퇴물이 되기 쉽습니다
할말을잃었습니다님의 댓글