요 몇일 번아웃이 와서 감정이 추슬러지지 않고 있다가

글이나 쓰자 생각해서 글을 쓰고 있습니다.

농장을 짓는데 들어가는 현실적인 투자금을 적어보겠습니다.

작은 규모로 시작한다고 했을때, 딱 제규모

2000평땅을 약 평당 14만원정도에 사면 약 3억정도 이것저것 비용 포함해서 들어갑니다 

땅값 3억

시설비는 1500평에 약 10억정도 들어가고, 들어가는 기자재나 초반 자재비용이 1억정도 들어가면 

누구는 너무 적게 이야기 했다고 할거고, 누구는 너무 많다고 할것 같은데,

제가 생각하는 스마트팜, 딱 제가 올리는 사진 정도의 온실이, 지금 지으면 저정도로 지어주세요 하면 아마 저정도 들어갈겁니다.

1500평을 짓지만 서비스 공간 길같은것으로 200평 빠져서 1300평이 재배할수 있습니다.

1300평에서 보통 편차가 있지만 지역에서 경력 20년정도 된 최상위 5% 안에 들어가는 농부들이 보통 평당 15~20만원 매출을 올립니다. 그렇다면 2억에서 3억 사이 매출이 나오죠, 약 1.2~2억원정도 매년 비용이 발생합니다.

대충 기름값 3000, 전기비 1000, 비료값 1500, 농약 300, 인건비 1억정도 생각하면 됩니다. 여기서 

가족들이 얼마나 일하느냐, 불법외노자를 얼마나 쓰느냐 따라 1.2억저옫 쓸수도 있고, 저처럼 전부 합법을 쓰고 귀농인인 경우는 삶도 허덕이기에 2억정도 씁니다.

그럼 매출 3억에 1억정도 남는데, 생활비 5000정도 들어가고, 남는돈 5000만원으로 빚을 갚는데

땅값 3억 시설비 11억 정도 하면 14억 정도죠.. 여기서 5% 정도 이자라고 생각하면

사실상 생활비는 거의 목졸라서 쓰고 이자만 겨우 갚으면서 짓눌리게 됩니다.

이게 가장 가성비 있게 지을경우이고, 요즘은 1500평에 15억정도 들어간다니 실제론 18~20억정도 1500평 농장에 투자된다고 봐야 될것 같습니다.

스마트팜을 제대로 운영하기도 힘들지만 하신다고 하더라도 여러번 고민해야 되는 이유 입니다.

저는 그래서 강의를 안다녀야 겠다 싶었습니다....