30년된 아파트 안전진단 없이 재건축 가능

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홀맨 175.♡.155.138

2024.11.15 08:05

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https://n.news.naver.com/article/215/0001187851?ntype=RANKING

이거 미쳤는데요 멀쩡한 아파트 때려부시고

짓는거 다시 유행합니다

진짜 윤석열 정부 돌아이네요

댓글 29 / 1 페이지

메카니컬데미지 (211.♡.138.253)

11.15 08:08

분당에 처가 아파트가 이번에 재건축 한다고 추진하는 모양인데 반대한 세대를 거의 알아볼 수 있게 게시판에 올려놓고 조리돌림하는 추진위 꼬라지들 보니까 여기저기서 그 꼴 나겠네요.

New댜넬 (219.♡.225.19)

11.15 08:13

돈 없어서 재건축쉽지않을겁니다
재건축도 경기좋을때지 지금은 ..

페퍼로니피자 (221.♡.148.171)

11.15 08:14

어차비 건설비 상승으로 분담금때문에 하고싶어도 할수 없는데가 많을껄요..

PearlCadillac (118.♡.4.118)

11.15 08:15

이제 4~5년 전쯤 처럼 맘만 먹으면 재건축 가능한 시기는 당분간은 없지 싶어요.
일본식 장기불황 초입인거 같거든요;;
그렇게 일본 좋아하더니 일본 따라가네요.

rapanui (106.♡.10.92)

11.15 08:17

어차피 하고 싶어도 못할껄요.ㄷ

yaseo (39.♡.231.230)

11.15 08:20

정부가 알아서 다 대출해 주지 않을까 합니다. 괜히 풀어 줘을까요 그만한 대비를 다 했을겁니다.

EddyShin (121.♡.114.243)

11.15 09:49

@yaseo님에게 답글 지금 전직 검새 늠이 금감원에 낙하산으로 꼽혀서 한다는 짓거리가 대출 조이는 겁니다. 그래서 은행들만 잔치 벌이고 있죠. 그래도 계속 그 기조 유지 중인데 갑자기 풀면 난리날 걸요. 그리고 대출을 풀어도 지금 재건축 비용 자체가 높아져서 분양가가 올라버리니 해도 문제일 겁니다. 그냥 미친 척하고 '한다~~' 하고 뒤에서 돈이나 챙기면 모를까요...

재원재윤아빠 (104.♡.48.12)

11.15 08:22

재건축하다가 패가망신 할 듯 싶네요. 요즘 건축비 보면 장난 아니던데..

동남아리 (121.♡.238.123)

11.15 08:26

수익성 떨어져서 돈 내고 재건축 해야 합니다. 재건축 한다고 아파트 값이 분담금 이상 오르리라는 보장이 없는것도 문제고요

우주난민 (89.♡.101.59)

11.15 08:27

지들 돈으로 지으면 10년에 한 번씩 새로 지어도 상관없는데... 최대한 신규분양 많이 받아서 건축비 안내려고 층수 올려달라 떼쓰고 용적율 올려달라 떼쓰고 단지 내 도로 등 공유지 포함시켜 달라 떼쓰고... 도둑놈 심보가 문제죠...

브릴 (39.♡.46.129)

11.15 08:34

사업성 없는데가 대부분입니다. 어짜피 사업성 있는 곳이면 어떻게든 안전진단은 통과시키니 있으나 없으나하다고 봐요

goldlabel (211.♡.163.50)

11.15 08:41

저렇게 하라고 해도 수익이 안나서 못할건데요 뭐..

bono7 (211.♡.150.180)

11.15 08:46

어차피 강남권도 이제 같은 평형 갈려면 분담금 몇억 내야합니다.
하고 싶어도 못합니다.

아드리아 (218.♡.144.145)

11.15 08:53

분당, 수지도 분담금이 기본이 4억 정도라더군요.
실제 시공때가 되면 5~6억 되겠네요.

민주지산M (219.♡.203.228)

11.15 08:53

본인부담금 없이는 재건축이 불가능하죠. 내돈내고 지어야죠

맛있는이웃 (104.♡.68.24)

11.15 08:55

신나서 동의 했다가 분담금 보고 좌절 느낄껄요

건축사만 배불리고 구축 아파트에서 여생 보내는 분들한테는 날벼락이 될꺼예요 지방으로 지방으로 내몰리겠죠

존스노우 (175.♡.92.12)

11.15 08:56

뭐 본인들 돈 내시고 재건축 하는거야 누가 말리겠습니까만
어지간 한 곳 아니고서야 사업성이 절대 안나올텐데요...

하드리셋 (223.♡.91.127)

11.15 09:01

재건축한다고 하더라도 대지 지분이 작으니 결국 층수를 더 올리던가 분담금을 많이 내던가 해야 시행될거 같아요

읏쨔 (58.♡.37.60)

11.15 09:06

ㅎ... 이러면 어디도 재건축 안될 거에요.
조합 운영비 결국 건축회사에서 빌려서 쓰는 데....
조합이 치고박고 싸우는 동안 빚만 늘어나고 결국 경매로 건축회사가 먹는 엔딩일 것 같네요.
aka. 남양주 진주 아파트

RanomA (59.♡.254.139)

11.15 12:36

@읏쨔님에게 답글 성수 트리마제보다도 더 큰 규모로 저런 일이 벌어지고 있었군요. ㄷㄷㄷ

애비당 (61.♡.92.106)

11.15 09:07

그냥 봐도 이 정책은 문제가 있어 보이네요.
재건축 안전진단(?)을 건물 무너뜨리기 전까지만 하면 된다는 내용인데,( 안전진단 절차가 사라지는 것이 아닙니다.)
모든 절차를 마쳤는데, 마지막에 안전진단 통과 못하면 그 전에 쏟아부은 돈 다 빚입니다.
안전진단을 통과해도 재건축이 지지부진한 사례가 많은데..지옥문 열리겠네요.

dspaudio (122.♡.63.230)

11.15 09:09

민주당에서도 동의해준 이유를 뜯어보면 어차피 사업성 없어서 굳이 제한 걸 이유가 없다는게 클겁니다. 이제 돈받고 하던 재건축은 끝난지 오래고요, 저층 아파트 재건축 사업도 이미 분담금 몇억 나오는 시대가 되었어요.
거기다 재건축에 걸리는 규제는 안전진단 말고도 많습니다. 최근에 신축 선호현상이 왜 있나를 생각해보면 대강 답이 나오죠. 재건축이 잘 안될걸 알기 때문에 그런거죠.

너무 열 낼만한 사안은 아닙니다.