상급지 재건축 진짜 어렵나보네요

mercedez (112.♡.218.70)

2024년 12월 9일 PM 04:29 · 수정됨(17:35)

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여의도 시범 가지고있는 지인이 있는데 ,, 여의도에서 가장 먼저 된다고 촐싹 거리며 자랑하더니 최근에 만났는데 지금 기한이 없다며 7년이상 걸릴것 같다고 한숨쉬네요. 자세한 내용은 모르는데 싸우느라 전혀 뭐가 안되나봅니다. 5년전쯤 부동산까페에서도 5년내에 재건축된다 VS 당신들 기저귀차도 될까말까 이러면서 다툼이 있었는데 그때로부터 5년이 지났으니 12년뒤에도 재건축이 불가능한 셈이되었습니다. 최근 목동 재건축 확정 이러며 기사나오는데 목동은 또 어찌될지 모르겠네요.

일

일리어스

24.12.09 · 211.♡.22.79

자기부담금 전혀 없어도 쉽지 않은게 재건축이죠
파

파키케팔로

24.12.09 · 218.♡.166.9

7년이요..? ㅎㅎ
P

pastface → 파키케팔로

24.12.09 · 58.♡.205.38

그러게요 70년이 될지도 모르는데.....
아 70년은 너무했나 -_-;
코

코믹샌즈

24.12.09 · 121.♡.195.36

쉽지 않더라고요. 사실 속도가 생명인데요.
페

페퍼로니피자

24.12.09 · 27.♡.242.71

건설비 상승 + 상가 지분 걸리면 진짜 복마전입니다. 인류애에 대한 사랑이 지하땅굴로 파고들어가게 되죠..
해

해방두텁바위

24.12.09 · 166.♡.5.43

보면 아무리 몫 좋은 동네도 15~20년은 있어야 결과가 나도 나오는게 재건축이더군요. 여의도 아파트들도 주인들이 각자 사정들이 달라서 서로 계산이 다 다를테니 싸움이 날 수 밖에 없겠구요. 이게 거의 국룰과도 같은데 지금 안 그래도 금융이나 부동산 쪽 경기도 안 좋으니 그만큼 사업자 선정까지도 더 어려워지겠구요.
유

유성매직

24.12.09 · 211.♡.96.110

압구정 다 지어져야 그 외 지역들 가능하지 싶습니다. 대한민국 1등 입지라는 압구정도 겨우겨우 온 상황이죠.
공

공기밥추가

24.12.09 · 61.♡.82.71

아주 오래 전 재건축 관련 일을 잠시 했는데 재건축은 상급지일수록 더 어렵습니다. 청담 삼익의 예만 보더라도 조합원 욕심에 뭐 하나 걸리면 그게 몇 년을 잡아 먹고 그 몇 년 때문에 또 다른 문제가 발생하고 문제가 꼬리에 꼬리를 물고 생기죠, 오히려 비상급지 재건축이 부동산 경기만 나쁘지 않으면 훨씬 빠르게 진행됩니다.
이

이니즈

24.12.09 · 119.♡.141.29

집 역시 소모품이고 내구연한 이후로는 건축비를 다시 들여서 새로 지어야 하는 것이 상식이어야 하는데, 나는 돈 안들이고 다른 사람들 돈으로 새 집을 얻겠다는 생각이 재건축의 근원이죠. 그 와중에 이윤을 남기려는 건축업자의 탐욕까지 모여든 상황에서 무언가 제대로 진행이 된다고 하면 그것이 더 놀라운 일일겁니다.
하

하드리셋

24.12.09 · 223.♡.72.81

자기 분담금이 얼마인지 모르겠으나 아마 꽤 먼 미래의 일이지 않을까 싶습니다