11년차 vs 30년차 아파트 관리비 비교
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작성일
2024.12.26 15:40
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마포래미안푸르지오에 구청에서 과태료를 2000만원 넘게 부과 했다는 이야기가 게시판에 올라와서 보셨을 겁니다.
요즘은 아파트 관리비가 다 공개되어 있어서 찾아보니...
30년차의 영등포 모 아파트와 비교해보니 정말 많이 나오는군요.
댓글 12
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도형이님의 댓글의 댓글
@일리어스님에게 답글
연차가 20년, 세대수 차이(3,885 vs 348)를 생각하면 마래푸가 더 많이 나오는 것 자체가 이상한 겁니다.
1 랜덤 럭키포인트 당첨을 축하드립니다.
일리어스님의 댓글의 댓글
@도형이님에게 답글
면적구분이 이상했는데
85 기준으로는 평균 33만원 vs 30만원이면 큰 차이는 또 아니네요
85 기준으로는 평균 33만원 vs 30만원이면 큰 차이는 또 아니네요
도형이님의 댓글의 댓글
@젠도님에게 답글
아파트가 오래되면 장충금을 많이 걷을수 밖에 없습니다.
무려 20년 차이인데 마래푸가 더 많이 나오는게 이상한 겁니다.
무려 20년 차이인데 마래푸가 더 많이 나오는게 이상한 겁니다.
젠도님의 댓글의 댓글
@도형이님에게 답글
아파트가 오래 되어도 층수가 낮고 엘리베이터 대수가 적으면 장충금이 낮습니다. 엘리베이터가 장충금먹는 하마거든요. 고층고속엘리베이터일수록 심합니다.
ruler님의 댓글
둘이 별차이 안나는거 같네요...구옥에 비해 커뮤니티 시설같은 시설관리비등이 분명 더 있을테니.. 그거 감안하면 크게 차이가 안나는게 더 의아하네요..
일단 평균자체가 비쌉니다;;
일단 평균자체가 비쌉니다;;
도형이님의 댓글의 댓글
@ruler님에게 답글
참고로 저희집이 59제곱인데 17만원 + 헬스장 이용료 1만원 = 18만원 나오는거 생각하면 꽤 많이 나오는 거라 봅니다.
저희 아파트는 14년차이구요.
저희 아파트는 14년차이구요.
aquapill님의 댓글
세대수가 많으면 모수가 커서 관리비는 낮아지고,
신축이면 냉난방 효율이 좋아서 관리비가 낮아지고,
단지에 이런 저런 커뮤니티 시설이 많으면 관리비가 올라가고 그렇습니다.
요샌 대부분 외주 용업업체에서 관리하는데 맘에 안들면 입주자 대표회의에서 계약 갱신 안하고 다른 업체로 바꿔버리고 그러기 땜에 그다지 차이가 나기 어려워요.
커뮤니티 시설 이용한다고 가정할 때, 가성비로 따지자면 신축 대단지가 갑입니다.
신축이면 냉난방 효율이 좋아서 관리비가 낮아지고,
단지에 이런 저런 커뮤니티 시설이 많으면 관리비가 올라가고 그렇습니다.
요샌 대부분 외주 용업업체에서 관리하는데 맘에 안들면 입주자 대표회의에서 계약 갱신 안하고 다른 업체로 바꿔버리고 그러기 땜에 그다지 차이가 나기 어려워요.
커뮤니티 시설 이용한다고 가정할 때, 가성비로 따지자면 신축 대단지가 갑입니다.
도형이님의 댓글의 댓글
@aquapill님에게 답글
개별사용료 기준으로 마래푸가 1.5배 많이 나오고, 장충금은 연차 기준으로 봐도 183 vs 393 원/제곱미터라 신축 대단지의 효과가 안나오는게 문제더군요.
일리어스님의 댓글