건축비 자체가 장난 아니게 올랐네요....

jinisopen (106.♡.129.154)

2025년 1월 9일 AM 06:33 · 수정됨(09:06)

조회 3,524 공감 0

코로나 전에 4000억이면 만들던 던지를 이젠 건축비만 최소 6000억은 있어야, 겨우 만들수 있다고 하네요...

지금 환율로는 6000억으로도 부족하고 6300억은 되지 않을까 싶네요...

건물가격을 계산하는 3방식에 의하면 다시 그 건물을 만드는 가격으로도 산정이 가능하지요.

그래서 구축 건물 가격이 생각보다 내려가진 않고 있다고 하네요...

아파트 올리고 더 높게 지으면 기존 건물 소유자들은 돈 한푼 안 들이고...

새 집 가질수 있는 시대는 끝났네요....

다

다크라이터

25.01.09 · 59.♡.187.112

재건축 시장에 잘못 발디디면 가루가 되는 상황으로 봅니다
과

과객

25.01.09 · 39.♡.204.150

현재 건축이 진행중인 재건축들도 분담금이 계속 상승해서 문제가 되고 있다고 하더군요.
트

트라팔가야

25.01.09 · 58.♡.217.6

서울. 공사비.
2021년 3.3㎡당 578만원
2023말 3.3㎡당 748만원
이라는군요.

서울 아파트 가격은 땅값이 대부분.
J

jinisopen → 트라팔가야 작성자

25.01.09 · 223.♡.80.167

24년에 또 꽤 올랐어요
H

hepcat

25.01.09 · 112.♡.210.84

신규택지가 없는 서울은 이제 신축이 없다고 봐야죠. 서울집값은 더 오를일만...
폭

폭풍의눈 → hepcat

25.01.09 · 220.♡.208.227

경제가 좋을때 이야기죠. 지금 수준이면, 딱히요
구

구마적

25.01.09 · 223.♡.85.250

부모님집 리모델링 한다고 코로나전 금액 알아보고나서 코로나 끝나는 시점에 금액이 거의 2배나 올라있더군요
다

다크메시아

25.01.09 · 211.♡.138.253

짓던 아파트들 다 공사 멈추고 안올라가니

입주민들 속이 타들어가네요.
채

채리새우 → 다크메시아

25.01.09 · 61.♡.207.155

수도권에도 미입주 단지들이 많더군요
건

건더기

25.01.09 · 112.♡.35.146

자재가 가격은 뛰고, 공급은 엄청 달립니다.
이게 코로나19 이후로 뉴노멀이 되었습니다.

건설업계에서는 순살 자이를 GS 혼자만의 문제라고 보지 않는게....
코로나19 이후로 시공한 모든 건축물은 자재 공급문제로 크거나 작거나 간에 설계에 미달하는 투입을 자의반 타의반으로 할 수 밖에 없었거든요......