대부분이 그렇게 막무가내로 올린 것은 아니구요, 아마도 특정 부동산에 그런 것이 있었던 게 아닐까 싶습니다. 하지만, 전반적으로 임대료가 슬금슬금 상승하고 있는 것은 분명한 사실입니다.
주말에 피해 복구 점검을 위해 트럼프가 LA에 온다고 하던데, 아마 그때도 관련 언급이 있지 않을까 생각하고 있습니다.

직접 피해를 보지 않아도 이렇게 저렇게 영향을 받게 되네요. 한동안 좀 빡셀 것 같습니다. 2028년에 LA 올림픽인데, 그때까지는 어떻게든 복구되겠죠?

네, 1년씩 재개약인데요, 이사를 한다면 상승한 임대료를 부담해야 해서 부담이 더 커질 것 같습니다.

아 맞네요 너무 일차원적으로 생각했군요…
지인들이 친척집 전전하고 있다는 이야기를 들으면서도 한국기준으로는 너무 와닿지않는 재해수준이라… 너무 나이브하게 생각했다는 생각이 드네요…

LA는 시 조례로 같은 임대 주택에서 재개약시에 4% 이상 렌트를 올리지 못하도록 하고 있습니다. 그런데 문제는 다른 집으로 이사를 가야 하는 경우입니다. 이럴 때는 집주인이 아예 임대료를 높여서 포스팅을 하기 때문에 어쩔 수 없이 돈을 더 지불해야 합니다. 또 한가지 맹점이 있는데요, 상대적으로 좀 비싼 임대료의 아파트 같은 경우는, 임대 회사가 프로모션을 주는 경우가 있습니다. 즉, 1년 계약하면 1달 또는 1달 반 정도의 렌트비를 프로모션으로 제공하고, 이걸 12로 나누어서 임대료를 할인해 주는 것이죠. 이는 건물주가 은행으로부터 융자를 받아서 주택을 건설하고 융자를 갚아 나가는데, 담보물의 가치가 하락하면 은행 이자율이 오른다고 합니다. 그걸 막기 위해 포스팅한 임대료는 높게 잡고, 대신 프로모션으로 할인을 해 주는 방식을 택하죠. 이 프로모션을 재개약시 안 줘 버리면 합법적인 4% 임대료 상승과 더불어서 꼼짝없이 10% 넘게 오른 임대료를 내야 하게 됩니다. 이게 싫어서 나가면 집을 비우고, 임대료를 올려서 다른 임대자를 구하는 것입니다. 어쨌든 저 같은 임대자들은 제발 좀 시 정부에서 대책을 취해주어서 좀 더 안정된 생활을 할 수 있으면 좋겠습니다.