“300%에서 1300%로 올려줄게요”…역세권 들썩인다는데, 무슨 일 (naver.com)

모아타운 말아먹은 오세훈이 다시 한번 역세권활성화 사업을 추진중에 있습니다. 이것마저 실패하면(.....)

2종 일반주거지역(250%)은 1100%, 3종 일반주거지역(300%)는 1300%까지 용적률을 해제해주는 부분입니다.

투자자들은 상당히 군침을 흘리겠네요. 토지는 한정되고 고밀도 개발은 그간 지속적으로 요구했으니 말이죠.

이렇게 되면 기존 주거지역 건물을 리모델링하거나 철거 후 재건축하는 케이스들이 많아질 것으로 보입니다.

단점으로는 단연 교통 체증과 조망권, 유적지 등 경관 문제가 발생하겠죠. 

용적률 인센티브 제공 시 공공기여가 얼마나 되는지도 관건이 되겠구요.

뉴욕과 도쿄 모델을 참고로 하는 거 같은데 특정 지구를 현미경처럼 분석해 용도 분석을 한 도시들과 

대충..... 용적률 높이면 잘 되겠지 로 추진하는 건 천지차이입니다.

이미 모아타운과 신통기획으로 거하게 망한 서울시 부동산 정책의 반환점이 될지,

아니면 그대로 역세권활성화도 망할지 지켜보시면 되겠습니다.

그런데 2년 밖에 임기가 남지 않았는데 별의별 치적 사업을 계속 벌이는게.... 대권에 관심이 있나요?