학교 지근거리의 연식이 오래된 건물 6평 정도 원룸에 전세로 들어와 있습니다.

관리비는 매월 5만 원씩 내고 있구요.

전기세, 가스비, 수도세, 인터넷 요금 다 제가 지불하고 있습니다. 승강기도 없습니다.

건물 청소의 경우 가끔 하는 것 같긴 한데, 딱히 자주 이루어지고 있는 것으로 보여지지 않습니다.

여름에 악취가 진동을 해도 일정 기간 방치되어 있던 적이 있었으니까요.

그러면 도대체 저 관리비 5만 원은 용처가 어떻게 되는지 의문입니다.

제가 세부 내역을 고지받는 것도 아니라 알 수도 없습니다.

(아마 일정 규모 이하의 건물은 이런 고지 의무가 면제되는 것일까 싶습니다)

예전에 다른 곳에 전세 살 때는 관리비에 공과금 일부가 포함되어 있었고,

집주인 분이 방에 있는 하자를 어느 정도 커버해주기까지 했어서

용처가 불분명해도 그냥 그런가 보다 했었는데요.

여기 집주인은 건물이나 방의 하자와 같은 부분에 대한 질문을 달갑지 않아 하며

사실상 일체 받지 않는 것으로 보여서, 이전 집주인처럼 넓게 이해할 여지도 없어지는 것 같고....

(물론 어디까지 집주인이 방의 하자 보수를 해줘야 할지에 대한 것은 법률상 기준이나 사회통념상 기준이

존재하는 것으로 보이긴 합니다만, 그러한 부분들에 대해 일일이 따지고 들어간다고 해도 

학생 신분에 실익이 없기 때문에 저는 대단한 하자 아니면 어지간하면 그냥 참고 사는 편입니다)

공과금 및 인터넷 요금이 포함된 것도 아닌데

도대체 작은 원룸 건물에서 얼마나 대단한 '관리'를 하는지 5만 원씩이나 될까요