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아파트 주차는 왜 1세대:1.5대 이런데, 2대이상 접수를 받을까요?

oefpw472
2025.03.12 13:38
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물론 뭐 법적 하자가 없으니 그렇게 받겠지만,

​

애초에 차고지등록은 의미가 없으니까 그런가 싶기도 하고요.


이번에 저희 아파트 조사된 걸 보니,

2대 이상 세대가 85%가 넘더라고요.

3대 이상도 4%나 되더라고요. 


그럼에도 2대까지는 무료고요,

3대도 5만원(아마 5만원만 납부, 대당 아니고)

4대도 10만원(이것도 아마 10만원만 납부, 대당 아니고)


그러니까 주차공간이 안모자랄리가 있냐고요,

돈이라도 있으면 어디 주차공간을 사든

지상 주차장에 캐노피라도 해서 지상에 주차를 유도하든 하는데,

뭐 돈 올리자면 반대하고,

관리사무소에 주차관리 똑바로 하라고 빼애액~

주차공간 부족하다고 빼애액~


이게 대체 갑질이 아니면 뭘까요?


2명
댓글 22 / 1 페이지
no_profile gar201
03.12 13:43
관리사무소가 일을 못하는겁니다. 저희는 2대 10만원, 3대 27만원, 4대 62만원입니다.
2대가 80%요? 남의차 받는겁니다. 저희 아파트 싹 사라졌습니다. ㅋㅋ
Peter
03.12 13:46
@gar201님에게 답글 정확하게는
관리사무소가 아니고
입주자대표회의가 못하는겁니다.
관리사무소는 입대의 의결과 관리규약에 따라 움직일뿐
관리사무소를 움직이는건 입대의니까요.

그리고 주차비도 관리규약에 들어가있습니다.
주차비 올리려면 규약계정을 해야할겁니다.
oefpw472
03.12 14:03
@Peter님에게 답글 저도 입대위 문제라고 봅니다.
주류소
03.12 13:44
사유지에 주차 몇 대를 하든야 뭐 자유니까, 공동주택에서는 자율의 영역인데, 관리사무소에 권한도 안주고 관리하라고 닥달해대면 갑질 맞죠.

아파트가 호텔인 줄 아는 사람이 많습니다.
영자A
03.12 13:45
차량 등록할때. 차량등록증 주소 = 거주지주소 일치하지 않으면 등록안받거나
회차차면 회사 사업자등록증 기타 서류구비, 렌터카면 렌터카 계약증 등등등 챙겨오라는곳도 있습니다
관사가 귀찮으니까 그냥 다 받아주는거죠..ㅋㅋ
입주민등록할때 주민등록세대원 아니여도 등록되서 커뮤니티 시설 이용도 프리패스인곳도 많습니다
Austin
03.12 13:45
2대 80%면 남의차 받는거죠. 그리고 2대까지 무료라면, 그런경우는 대부분 평수가 아주 큰곳일테고, 그런 곳 아닌 국민평수(84제곱같은)들은 대부분 2대이상부터 10만원이상 받을겁니다. (저희도 그렇구요)
아비도스
03.12 13:46
주차문제 해결 의지가 강력한 입대의가 관리 규약 빡세게 하지 않으면 해결이 안됩니다..
그런데 요새 2차량 가구도 엄청 많아져서 쉽지는 않죠..
입대의가ㅣ 욕먹을 각오하고 규약 정하고 관리 주체도 욕먹는거 각오하고 관리해야합니다.
별멍
03.12 13:46
우리 사회의 기괴한 면중 하나죠
2대 차지할 수 없는데 하죠.
한 대도 못 세우는 세대가 많고요.
관리비 더 내는게 무슨 의미가 있어요
분양권,등기에 주차면 명시하는게 상식이어야 하는데
비상식이 상식이 하루이틀이 아니니...
등줄기의땀
03.12 13:48
주민들 반발이 있더라도 입주자대표회의에서 정하면 되는데, 후폭풍에 난리날지도 모르겠네요.
하늘기억
03.12 13:53
저희는 최근에 바뀌었는데요,
아무도 불만이 없습니다.
모자르면 바꿔야죠.

no_profile 감말랭이
03.12 13:58
@하늘기억님에게 답글 일부 오류가 있네요

4대에 대한 금액이 있는데 그 바로 아래에 4대'이상' 등록불가...
하늘기억
03.12 14:11
@감말랭이님에게 답글 4대 ’초과‘일텐데. 암튼 뭐 그렇읍니다.
no_profile 세온
03.12 14:00
@하늘기억님에게 답글 평수따라 가격 달라지는 것도 신기하네요
주류소
03.12 14:05
@세온님에게 답글 분양평수 대비해 계산하는거라 그렇습니다.
no_profile 메모리님
03.12 14:08
@세온님에게 답글 대외적으로야 세대별 주차장 공간이 x대 라고 말합니다만 실제는 전용 면적에 비례해서 공용 면적이 안분되는지라 큰 평수일수록 주차 면적에 지분이 더 많은게 되거든요
그래서 큰 평수가 자기 지분의 주차공간을 공용으로 더 많이 내놓는다고 보고 저런 추가 비용을 적게 계산해서 보상해주더라구요
하늘기억
03.12 14:17
@메모리님님에게 답글 아마 저정도 금액은 3대 이상인 104대를 없애는데 목적이 있을겁니다.
저희는 추가로 ‘맹지’를 활용해 41대 추가공간을 확보하고,
2대 이상인 가구에 대해 전용주차장을 41곳을 지정하는 작업을 진행중입니다.
이론적으로 104대를 없애고 41대 추가하면 대충 140대 차를 줄일수 있으니,
좀더 여유 있는 지하주차장이 될것 같습니다.
블루지
03.13 08:43
@메모리님님에게 답글 대지지분이 더 있으니 소유권은 있으나, 공용면적 특히 주차공용공간에 사용권은 없기때문에
큰 평수라고해서 보상을 해줄 근거는 없는데 그냥 관례상 그러는것 같더라구요.
no_profile 발바닥손바닥
03.12 14:00
저희 아파트도 주차 등록부터 다시 철저하게 하고, 3대부터 부과금 20만원 이상으로 올리는거 입대위에서 올려서 주민투표했는데 뭔 반대가 그리 많은지. 무산됐습니다.
저걸 주민투표로 결정하는게 맞나 싶네요. 무기명이니 돈내기 싫다고 반대를 그렇게 많이 할 줄이야.
하다 못해 등록이라도 차량등록증과 실소유주 확인이라도 제대로 해서 다시 등록하는 것 조차도 반대하네요.
간간히 주민 아닌 걸로 보이는 사람들 주차하고 나가는거 보이던데 진짜 개선 여지가 없는지 답답하더라구요.
하늘기억
03.12 14:19
@발바닥손바닥님에게 답글 저희는 아파트 관리사무소에 대한 신뢰가 있어서,
그리고 입대위도 아무 문제가 없어서,
저렇게 공지되면 그러려니 하고 다 받아들입니다. ㅋ
no_profile 잎과줄기
03.12 14:20
주변 사설 주차장 가격보다 높아야 지인,가족 차량 등록하는 일이 사라지죠.
angelo
03.12 14:40
저도 그게 의문입니다. 신축 아파트도 보통 주차면이 세대 당 1.2대 정도죠. 그러면 기본적으로 세대 당 1대 밖에 못 댄다고 봐야하지 않을까요? 그런데 2대를 대도 비용이 거의 들지 않으니, 많은 사람들이 나머지 0.2에 내 차를 당연히 댈 수 있다고 생각하죠. 주차난이 생길 수밖에 없습니다.
블루지
03.13 08:48
저희 아파트가 전철역 근처에 주변에 큰 상업지구가 있는데 그래서 아파트로 거주지 등록된거 증빙해야 주차권 발부해줍니다.
그 전에는 온갖 지인, 친척, 가족 다 등록되있고 해서 항상 부족했었는데요 입대의가 큰맘먹고 한번 밀어붙이니 한번 청소되었습니다. 그러면 사실 관리사무소 직원분들이 고생을 좀 하십니다. 그걸 굳이 관리사무소 사무실 들었다놨다 하면서 고함지르고 성질내는분이 꼭 있거든요.. 내가 어? 내 아들 차도 주차등록을 못해? 어?
그러다보니 타인명의 차량 운행하시는 분들이 없지 않아서 애매한 상황이 있긴 했던것 같은데 어찌어찌 해결되었나보더라구요 그다음에 조용한것 보니..

우리나라에서 이렇게 새 아파트를 많이 짓는데 주차장 면적 많이 안늘리는거 보면 신기합니다.