재건축 불가능한 고층 아파트
볼
볼테리언 (14.♡.89.216)
2024년 4월 23일 AM 12:45 · 수정됨(02:12)
조회 3,474 공감 0
고층 아니어도 그 이하도 불가능하게 됐습니다.
장기간 사용에 맞도록 설계하고 건축했어야는데,
그 동안 집 팔아먹던 쇼를 하던 타성에 맞춰 지어놓은 아파트들 앞으로 많이 걱정됩니다.
한국은 정말 심각한 게 바닥 매립 열수관에 의한 난방 시스템이란 것.
아마 누수 보수, 교체 등 배관 쪽 이슈가 필연적으로 계속 터질 것이니
관련 작업만 해도 일감이 상당히 생길 듯...
어쩌면 건설업체가 아예 배관 보수와 교체 쪽으로 집중적으로 파고들 수도 있겠습니다.
이젠 재건축은 그 동안 하던 버릇으론 수지타산이 전혀 안 맞아서 100년씩 살아야 할 듯 ...
한 치 앞도 못 내다보고 이런 짓 하는 것 보면 지능이 의심됩니다.
댓글 (7)
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비비읍
24.04.23 · 116.♡.148.36
용적율 250% 이상인 곳은 지구가 태양에 먹힐때까지 갖고 가야죠. -
AANON
24.04.23 · 124.♡.50.120
실제로 노후바닥난방 터져서 아랫집 보상금에 바닥공사비에 허덕이는 주변분들을 보면서 기가 차더군요. 그런 낡은집이 왜 7억 8억 하는지도 도통 모르겠고... 여튼 집(부동산)과 관련되어서는 합리성이라는것을 도저히 찾을수가 없네요 저는... - 볼
볼테리언
→ ANON 작성자
24.04.23 · 14.♡.89.216
90년대 구리관 썼어요. 당시 누수 관 터져서 엄청났는데, 이유가 콘크리트와 팽창계수가 달라서 구리관과 마찰을 일으켜서... 일본에서 온천 용으로 만든 파이프 가져와 생산해서 깔기 시작해서 좀 낫습니다. 리모델링 하는 무지한 사람들이 천장 방수 메커니즘을 부숴놓아서 끝난 집도 많습니다. 방수가 얼마나 어려운 작업인지 상상도 못할 거예요. 잠재적으로 폭탄입니다. 이미 전국적으로 터지고 있는 중... -
AANON
→ 볼테리언
24.04.23 · 124.♡.50.120
맞습니다. 그 단지 다른집들도 다 터져나가고 있다고 하더군요. 입주민들은 집값 떨어질까봐 쉬쉬... 조용히 알아서들 해결중... - 볼
볼테리언
→ ANON 작성자
24.04.23 · 14.♡.89.216
수명이나 시공 상 비슷해서 일제히 다 터집니다. 일년 내내 바닥 깨서 작업 하는 놀음... -
블블루지
24.04.23 · 219.♡.36.36
그런데 이제 20년 넘으면 노후택지로 인정하고 안전진단도 없이 재건축 하게해준다고 하니
아직도 거기에 눈먼 사람들은... 뭐하러 튼튼하게 건물올리냐고 하는 인간들 나오지 않을까요. -
한한난나
24.04.23 · 59.♡.154.210
용적율 2~2.5배 올려야 기존 집주인이 돈 안들이고 새집을 얻을텐데 그럼 초고층으로 올려야합니다. 거의 라인시티급일듯....
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