아파트 누수 관련해서 난감한 상황입니다.
용가리11

Lv.1 용가리11 (211.♡.63.76)

2025년 4월 22일 AM 11:46 · 수정됨(14:37)

조회 2,006 공감 0


작년에 저희 윗집(4층) 안방 화장실에서 누수가 발생해서 저희집 화장실 천장에서 물이 새는 걸 확인했지만,

다른 피해는 없어서, 윗집만 공사하는 선에서 마무리 하기로 했었는데,

그 다음날, 저희 아랫집(2층) 안방 화장실과 붙어있는 작은방 천장, 벽지가 젖었다고 연락이 왔었죠.


관리소에서도 저희 집 화장실 배관 문제일 가능성이 크니 확인하고 공사하라고 하길래

알았다고 하고 아랫집과 협의해서 겨울 끝나고 하기로 하고는 누수 탐지 및 공사 업체분 연락해서 진단했는데,

저희 집에서는 온수/냉수/화장실 쪽 모두 누수가 없다고 하네요.

아랫집도 작년 그날 이후로 벽지 다 말라서 지금은 얼룩만 남았고 젖는 문제는 없다 하고요.

물론 저희집 문제면 저희가 100% 배상하는게 맞고 일배책 보험도 있는데..

이러면 4층이라고 생각할 수 밖에 없는 상황인데, 그걸 이제와서 그 집 문제라고 얘기하는 것도 이상하고

그렇다고 공사할 필요없는데 공사할 상황도 아니고(보험도 안되긋죠),

그리고 2층은 어디서 도배 보상 비용을 받을지 걱정하고 있고.

차라리 저희집 문제였으면 그냥 공사하고 보험처리하고 끝내면 되는데, 2,3,4 층이 다 난감한 상황이되서..

힘드네요...

댓글 (17)

  • 알베르토 Lv.1

    25.04.22 · 211.♡.226.146

    위층과 무관하게 아래층에게는 우리집은 누수가 없었다라고만 예기해주시는게 깔끔할것 같긴하네요
  • 용가리11

    용가리11 Lv.1 → 알베르토 작성자

    25.04.22 · 211.♡.63.76

    감사합니다. 누수 탐지 하러 오신 분이 일단 4층, 2층 분이랑 얘기를 하신다고 하니 부탁드려 보려고 합니다.
  • 서테디

    서테디 Lv.1

    25.04.22 · 106.♡.202.73

    그윗집에서 하는게 맞아요. 방수가 잘되어있음 아랫집으로 두층밑으로도 누수 생겨요 ^^; 경험담
  • 용가리11

    용가리11 Lv.1 → 서테디 작성자

    25.04.22 · 211.♡.63.76

    감사합니다. 그게 맞는거 같은데, 처음 누수 터졌을때 관리소에서 거의 단정적으로 저희 집 화장실이라고
    얘기를 해놓은 게 있어서 좀 껄끄럽게 됐네요.
  • 고스트246

    고스트246 Lv.1 → 용가리11

    25.04.22 · 61.♡.62.193

    근데 용가리님댁 누수 탐지해보니 누수가 없다고 나왔으니 탐지 업체로 부터 누수 없다고 확인서 받아두시고 관리사무소에 항의도 하심이 좋을듯 합니다.
  • obbears

    obbears Lv.1 → 용가리11

    25.04.22 · 211.♡.206.219

    관리소가 설비도 모루면서 뭘 그리 단정적우로 얘기했울까요 수천 피해금이 발생할지고 모르는 사항인데요

    장판 혹은 마루 젖어서 장판이나 마루 갈게 되면 바닥도 말려야되고 호텔 숙박비에 인부값 더들어 장판 마루 시공해야해서 돈 천 여기서만 나옵니다
    거기애 요즘 비싼 가전들도 피해입히면 ...
    이럴수 있는 상황인데 단정하고 얘기한다고요??
  • 용가리11

    용가리11 Lv.1 → obbears 작성자

    25.04.22 · 211.♡.63.76

    그쪽(관리소) 나름대로 논리는 있었어서
    (저희쪽 변기 배관 보양재를 뜯어보니 안에 스폰지가 젖어 있다라던가,
    하지만, 또 그 배관은 벽으로 들어가는데 생뚱맞게 그 윗부분인 천장에서 물새는 건 설명을 못하기는 했었죠).
    여러 가능성 중에 저희집 가능성이 크고, 한 집만 까보면 되니, 저희 집에서 먼저 확인을 해봐라 라고 했었죠.
    저두 보험이 있어서 굳이 2,3,4층 다 모여있는데. 제 주장만 하기 어려워서 그냥 알겠다하고 넘어갔었습니다.
  • 스위밍

    스위밍 Lv.1

    25.04.22 · 106.♡.247.55

    제일 배스트 인것은 윗집 일배책 있으면 아랫집(도배등)것 윗집이 보상하라고 하면 될 듯합니다.
  • 용가리11

    용가리11 Lv.1 → 스위밍 작성자

    25.04.22 · 211.♡.63.76

    아마 이 사건 이전에 (30년되가는 구축 아파트 입니다.) 누수 문제가 있었어서, 배상을 한번 받았었던 걸로 기억합니다.
    그래서 추가 보상 안된다고 걱정하시는 모습을 작년에 봤었네요. 말씀 감사합니다.
  • 눈팅이취미 Lv.1

    25.04.22 · 182.♡.218.38

    누수는 정말 답답한 상황 같아요. ㅠㅠ 저희도 아랫집에 최근 계속 가해자 입장이 되어서 슬픕니다 ㅠㅠ

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