거북섬의 가장 큰 문제점은
페
페퍼로니피자 (27.♡.242.71)
2025년 5월 27일 AM 09:42 · 수정됨(11:30)
조회 1,841 공감 0
위치와 교통입니다. 오이도보다도 더 안쪽에 교통 접근성이 최악이죠.
애초에 웨이브파크마저 없었다면 공단으로 둘러쌓인 끝자락에 뭘 믿고
그렇게 상가들 때려지었는지 이해가 안될 정도였죠.
댓글 (10)
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남남매아빠
25.05.27 · 222.♡.160.208
가는길에 화물차들 요리조리 피하면서 들어가야하는 구조군요 - 페
페퍼로니피자
→ 남매아빠 작성자 25.05.27 · 106.♡.69.166
시화공단 화물차들과 위쪽 배곧도시 때문에 출퇴근 시간에는 교통 체증 장난 아닙니다 -
Kkissing
25.05.27 · 121.♡.79.213
대충 지도만 봐도 진짜 교통이 문제가 많은거 같습니다. 저기까지가는 고속도로나 역이라도 있어도 힘들거 같은데 차 끌고 저기 가느니 캐러비안베이 가는게 낫죠. -
잘잘자요zZ
25.05.27 · 211.♡.14.117
세계 최대 인공파도 시설인 웨이브파크가
코로나만 아녔어도 이 지경에 이르진 않았을건데
안타깝죠
개인적으로는 그렇게 교통이 안좋은게 맞나? 싶은 생각도 듭니다
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55년은너무짧다
25.05.27 · 112.♡.196.192
기본적으로 어디든 상가부지를 너무 과잉공급합니다.
상가부지가 주택부지보다 비싸게 팔아먹을 수 있으니까, 토지이용계획에 상가를 너무 많이 때려넣어요.
분당/일산 지을 때도 상가부지 과도하다고 했는데, 30년이 지나도록 고쳐지지 않는게 가장 큰 문제죠.
그런데, 그나마 이 때는 경관계획이나 지구단위계획에 층수 제한 높이 제한이라도 있었지 요즘은 그냥 용적률이고 뭐고 다풀어서, 상가부지만 보이면 49층 풀로 채워서 주상복합, 오피스텔, 생활형 숙박시설 지어대니 꼴이 말이 아니죠.
LH, SH, GH 등 공사들이 택지 개발하면서 토지이용계획도 만드는 것 자체를 막아야 합니다. - K
kissing
→ 5년은너무짧다 25.05.27 · 121.♡.79.213
일단 lh를 예전처럼 토공, 주공으로 나눠야할거 같습니다. 명박이가 lh 만든 이후로 부동산 개판되고 있으니까요. - 5
5년은너무짧다
→ kissing 25.05.27 · 112.♡.196.192
동의합니다.
땅 팔아서 임대주택 사업하라고 하니, 일단 땅부터 비싸게 팔아재끼려 하고, 그러니 공공택지 분양료도 하늘 높은 줄 모르고 치솟는 거라고 봅니다.
완전히 분리해야 한다고 봅니다. -
양양념치킨♥
25.05.27 · 112.♡.55.48
저건 거북섬만의 문제가 아니고 신도시들이 공통적으로 겪고 있는 문제입니다.
어딜 가나 상가가 과잉 공급이라서 공실이 넘쳐납니다.
저희 동네만 해도 공실이 넘쳐나는데 새로 올라가는 건물 대부분이 상가 건물이라 한숨만 나오더군요. - 페
페퍼로니피자
→ 양념치킨♥ 작성자 25.05.27 · 27.♡.242.71
근데 저긴 공단 뿐이라 유동인구조차도 거의 없습니다. 신도시는 그래도 주거인원들이라도 있죠.. -
은은준파
25.05.27 · 223.♡.46.53
배곶신도시도 다 못채웠을텐데 저기까지다차길바라고 지구계획 추진한거면그냥토건족들의 호구잡이였던거죠
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