우리나라 시스템은 많은 부분이 공동체 의식이 강하고 사회적 신뢰가 높아서 가능했던건데 사기꾼, 법꾸라지, 이기주의자들 때문에 하나씩 무너져 가고 있네요...

게다가 어떤 방송에서 보니 사유리씨 아버지가 부동산 관련 일을 한다고 하더군요. 그러니 이런 저런 생각이 많으셨을 듯.

반면에 안젤리나 졸리는 아들 매덕스가 한국으로 대학교를 진학해서
아파트 전세로 자취방을 구해준 일화도 있지요. ㅎㅎ

전세사기가 창궐하기 전까진 한국인 대부분이 전세제도가 이렇게 허술하고 보증이 안되는 줄 몰랐죠.

그동안 막연한 신뢰에 의해 꾸역꾸역 돌아가고 있던 제도였다는 것을요.

게다가 일본 부모님이 일본에서 부동산중개업 하셔서 더 이해 못하셨을거 같아요

전세는 기본적으로는 집값이 오르거나 최소한 현재를 유지해야만 유지가 되는제도 입니다.
지금까지는 이게 가능했는데.. 앞으로는 힘들거에요

일본은 이것을 이미 한참전에 이 상황이기에 전세 자체가 말이 안되는 시스템인거죠
계약자의 신상에 이상이 생기거나 해서 한참을 받지 못한다거나,
자연재해로 집이 망실되거나 (지진 등) 하면 상당히 복잡한 문제가 발생합니다.

한국은 조선시대 부터 사실상 집 공급이 부족했고
어느정도 안정적인 사회가 유지되고, 공동체 의식이 강해서 가족들이 대신
보증금에 대한 부담을 해주거나 해서
이런 부실한 제도가 유지돼 온것이 사실이기도 합니다.

앞으로는 유지되기 어려울겁니다.
전세 제도 때문에 집값의 거품이 계속 끼는 것도 사실입니다 만
덕분에 현실보다는 상당히 저렴하게 부동산을 세입자가 이용해 온 것도 사실입니다.
물론, 이 때문에 소득보다 큰집이나 좋은집 새집에 살게 되고
사회적으로도 소득보다 큰집 좋은 집에 살아야 한다는 가치관에도 거품이 끼고
집값은 다시 더 상승하는. 악순환의 근원이기도 합니다.
그런데 전세를 월세로 그대로 전환해서,
당산의 소득으로 살수 있는 집은 사실은 훨씬 다운그레이드 된 집입니다.
라고 정치권에서 나설수가 없는 것이 현실이기도 합니다.
이재명 대통령 께서도 이부분은 인위적으로는 안건드셨으면 해요..
부동산 정책은 임기 후반쯤에서 손대셨으면 합니다.
정책으로 쉽게 돈댈 수 있는 사항이 아닙니다. 사회 전반적인 합의와 방향성이 정해져야 합니다.