중국인들이 자국의 은행에 우리나라 주택을 100프로에 가깝게 담보로 잡고 대출을 해준다는데

이건 규제가 잘 안되나 보네요.

부동산 가격 상승에 중국인들의 주택 구입도 분명 일조를 할 건데

규제 하는게 좋을 것 같은데요

우리나라는 중국에 집 못사는데 중국인들은 살 수 있다는게 

좀 안맞는 것 같네요

챗지피티에게 물어 본 결과 입니다.

📈 외국인 주택 보유 현황

• 2024년 말 기준, 외국인이 국내에 보유한 주택 수는 10만 216가구로 처음으로 10만 가구를 돌파했습니다youtube.com+12hankyung.com+12hankyung.com+12.

• 이 중 **56.2%**인 약 5만 6,301가구는 중국인 소유였습니다khan.co.kr+4hankyung.com+4housing-post.com+4.

• 외국인 보유 주택의 72.7%는 수도권에 집중돼 있으며, 경기도 39.1%, 서울 23.7%로 크게 몰려 있습니다seoulilbo.com+11hankyung.com+11housing-post.com+11.

🏠 최근 매입 추이

• 올해(2025년 1~4월) 외국인의 집합건물(아파트·빌라·상가 등) 매매 등기는 4,169건.

  • 이 중 2,791건(약 66.9%)을 중국인이 단독 매입했으며, 점차 비중이 확대되고 있습니다housing-post.com+4meconomynews.com+4hankyung.com+4.

  • 특히 경기도에서는 외국인 매매 중 77% 이상이 중국인 매입분으로 집중되어 있습니다reb.or.kr+12meconomynews.com+12hankyung.com+12.

🎥 최근 보도 영상 (SBS)

외국인이 국내 주택을 대거 매입하고 있으며, 그중 절반 이상이 중국인이라는 내용을 다룬 영상입니다:

(약 10만 가구 돌파, 중국인 비중 및 지역 패턴 등 자세한 내용 포함)

🔍 요약 정리

✅ 결론

• 중국인의 국내 주택 매입은 확실히 증가하고 있으며, 외국인 전체 주택 보유의 과반을 차지하고 있습니다.

• 특히 경기도 지역에서의 매입 비중은 더욱 높습니다.

• 정부와 서울시도 최근 자금 조달 내역 강화, 이상 거래 면밀 조사 등 추가 대응 조치를 시행 중입니다