이번 대출규제에서 6억 제한을 많이 얘기하지만, 자세히 보면 중요한 부분이 더 있는 것 같습니다.

1. 총량 50%

규정상 건당 상한선이 얼마이든 간에 총량을 절반으로 줄이는 것은 효과가 클 것 같습니다.

2. 전세보증 90%에서 80%로 하향

90%에서 80%로 낮춘다고 하면 조금 내리는 것처럼 들리겠지만, 은행 입장에서 생각하면 10% 책임지던 것을 20% 지게 되니까 리스크가 두 배가 되는 거죠. 전세대출을 훨씬 엄격하게 심사할 겁니다.

3. 가계대출 관리를 은행뿐만 아니라 전 금융기관으로 확대

전에는 은행 아닌 금융기관은 규제 적용 안되어서 KB시세의 85% 대출까지도 마구 해줬죠. 그런데 이제 못해주게 되겠네요.

6억만 생각하면 최상급지 외에는 별 영향이 없을 것 같지만, 실제로는 효과가 상당히 클 것 같습니다.