아파트가 지금의 지위를 가지게 된 건 측정, 비교 가능하기 때문입니다. 34평은 유행에 따라 다르긴 하지만 비슷한 시기에 지어진 건축물은 전국 어디를 가나 건물 모양도 실내 구조도 비슷합니다. 그러니 건축물 자체의 가치보다는 입지가 중요해져서 건축물의 연식은 상관없이 주변의 시세에 맞취져버립니다.

그런데 만약 같은 구역, 단지 내에 같은 모양, 같은 평수, 같은 구조가 없다면 어떻게 될까요? 지역 내에서 비교할 대상이 없어지기 때문에 여전히 입지에 의한 가격은 있겠지만 그 안에서 가격이 제각각 형성될 수 밖에 없습니다.

앞으로 지어지는 모든 신축, 재건축, 리모델링 등을 포함하여 건축물은 모두 같은 행정구역(동단위)와 반경 1km 내에는 동일한 모양, 평수, 구조 셋 중에 두가지는 무조건 다르게 짓도록 강제하면 좋겠습니다.

그러면 비교 대상이 없기 때문에 시세가 더 다양해지고 옆 집이 얼마에 팔리던 나와는 다른 집이라서 내가 그 집 가격에 맞춰 파는 일이 점점 줄어들 것으로 생각합니다.