이번에 부동산 정책이 예상 못할 정도였던 것은요
파키케팔로

Lv.1 파키케팔로 (218.♡.166.9)

2025년 6월 30일 PM 01:34 · 수정됨(07. 01. 03:57)

조회 1,679 공감 0


그 전 정권들의 그 많은 부동산 정책들은 모두 '부동산 가격 안정' 이었습니다.

부동산 가격 부양이나 부동산 가격 상승 억제 같은것들이었는데요.

부동산 가격이 올라가지 않도록 '억제' 하는 것이었지

그 어떤 정책도 집값이 떨어지는걸 유도하는 정책은 아니었습니다.


그만큼 여러정권들도 부동산에 볼모 잡혀있었고, 투자자 들도 '어떤 정권도 부동산 가격을 떨어뜨리지 못한다' 는 믿음이 있었죠.

즉, 새로 사는게 어렵게 만든 적은 많았어도, 이미 들고 있는걸 어찌하게 하지는 못했거든요.

근데 이번에는 그 믿음을 깨버렸읍니다.

사실 임기 초 아니면 못하는 정책이죠.



문정부 시절 부동산 대책 나올 때마다 매번 나오던 말이 있었죠


'그래도 우리는 답을 찾을것이다'


그 말 이번에는 아직 안나옵니다.

댓글 (14)

  • 불나방

    불나방 Lv.1

    25.06.30 · 211.♡.206.64

    이번정책도 새로사는게어려운거지 들고있는건 문제없지않나요?
  • 파키케팔로

    파키케팔로 Lv.1 → 불나방 작성자

    25.06.30 · 218.♡.166.9

    1주택자들은 별 문제 없죠.
    근데, 전세 끼고 산다거나 하는 분들은...
    다음 전세계약시 세입자들이 전세대출 받는 금액이 예전보다 적어질테니까요.
    그 차액을 본인이 메꾸지 못한다면 유지가 힘들어지지 않을까요?
  • 마이바흐

    마이바흐 Lv.1 → 불나방

    25.06.30 · 210.♡.20.243

    들고 있는것도 다음 재계약때까지는 대출이 안되니 갭투자로 들어간 사람들은 모두 팔거나 본인이 들어가거나 해야 합니다. 그래서 이번 부동산 정책이 정곡을 찌른 겁니다.
  • 예지

    예지 Lv.1 → 불나방

    25.06.30 · 116.♡.254.67

    투기로 들어간 사람은 다르죠. 무한동력마냥 대출을 부풀려 누군가에게 내가 가진 폭탄을 키워 터지기 직전에 던져야 하는데 받아줄 사람이 없어졌으니까요.

    나는 아닐거야. 아무나 내 폭탄을 넘겨 받아라 하다가 그 폭탄이 내 순서에 터지게 된 겁니다.
  • 보리앙

    보리앙 Lv.1

    25.06.30 · 59.♡.2.209

    보유세 올리는게 하락유도책이죠.. 대출제한은 약보합의도로 보입니다.
  • 또가입입니다 Lv.1 → 보리앙

    25.06.30 · 210.♡.222.115

    대출 못받으면 수요 자체가 없어집니다.
    이미 투기 수요가 왕창 들어가 있고 대출로 허덕대는 사람들이 많아서 떨어지는 수 밖에 없죠.
  • 유리

    유리 Lv.1

    25.06.30 · 106.♡.62.45

    부동산정책은 두가지측면에서 접근을 해야한다고봐요... 싱카폴식으로 첫번째 구입은 세금무.. 두번째 구입부터는 폭탄세금... 그렇게 함으로서 집을 투기 대상으로 못보게 하는거구요.. 두번째는 미국 뉴욕식으로 보유세를 높이고 월급에서 세금을 깍아주는식으로 해서 강남과 같은곳에 노인들이 주저앉아 집값오르기만을 고대하는걸 방지하는 것입니다... 자연적으로 순환되게 하는거죠... 아마 이재명 대통령은 두가지 측면서서 접근하지 않을까 생각합니다. 그리고 집도 많이 지어줘야합니다 ^^
  • 과객

    과객 Lv.1 → 유리

    25.06.30 · 39.♡.163.182

    공급에 대한 대책도 나오긴 하겠지만 일단은 다주택자 들이 던지는 물량이 얼마나 될 지를 보고 결정하겠죠. 성급하게 공급 대책 내놨다가 시장만 출렁이게 하는 경우도 생길 수 있으니까요.
  • Elbowspin

    Elbowspin Lv.1

    25.06.30 · 125.♡.250.2

    이번 정책은 가계대출 줄이고 서민들 은행이자에 퍼붇는 돈을 줄이고 시장에 돈을 돌게 하기 위함이라 보셔야 합니다.
  • 파키케팔로

    파키케팔로 Lv.1 → Elbowspin 작성자

    25.06.30 · 218.♡.166.9

    예 결국 부동산에 잠겨있는 돈이 시장으로 나오게끔 유도하는 거지요. 근데 그 말이 사실 부동산 거품제거->부동산 하락 인것 이어서요.
    6억 대출제한도 강력하지만, 더 강력한 건 실거주 조건 강화라던가, 전세대출정부보증 제한 같은 요소들이라고 봅니다. 남의 돈으로 투자하는 방법을 제한하는 것이니까요.

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