6억 대출 제한은 진짜 신의 한 수가 되어버렸네요. 

유튜브에서도 누군가 얘기 하던데.. 6 억 대출은 사실상 투기꾼들에겐 너무나도 아픈

고정 대미지나 다름없습니다.

집값이 비싸면 비쌀수록 더욱더 아프게 들어가는 마법 같은 숫자.. 6억

그렇다고 정책적 오류라고 까기에는 대부분의 실 수요자들에게는 6억도 많은 금액이고요.

그래서 언론의 공격이 별로 타격이 없는 분위기 입니다. 

또 현금 부자만 사게 된다!! 라고 하는데

내 현금을 쓴다는 것은 결국 주식투자와 같은 대한민국 산업에 투자를 못하는

기회를 잃게 되는 것이니.. 

대출 제한으로 자금 흐름이 개판 난 부동산 시장에 소위 말하는 현금 부자들이

미쳤다고 들어가겠습니까..

그리고 자유롭게 쓸 수 있는 현금 부자가 우리나라에 생각보다 많치 않다고 하더군요.

부동산을 가지고 있다고 하더라도 결국 부동산에 껴있는 자산 만큼 대출이 껴있을테니..

집값이 떨어질수록 더블로 자산이 마이너스가 되는 마법이 일어납니다. 

부동산 가격이 떨어질수록 대출은 가만히 있는데 결국 내 몫만 깍이는 것이니.. 

12억 집을 7억 현금 + 5억 대출로 집 산 사람이 그 12억 짜리가 지금 7억 되서..

내가 가진 현금은 2억 언저리로 바뀌는.. 투자 가치로써는 최악이 일어나는 것도 남의 일이 아니게 

될수도 있습니다.  (실제로 20~22년에 산 사람들 중 팔지 않은 분들은 이렇게 된 경우가 지금 너무 많다고 해요)

다만 한가지 걱정 되는게 어설픈 투자 하겠다고 집 샀다가 너무 나도 커다란 손해를 받은 가정들이

많을까 걱정이긴 합니다. 

투자라는 건 결국 손해를 감수하고 한다고 하지만.. 

뭐 누굴 탓하겠습니까.. 전세 사기같은 것도 아니고..

 저도 예전에 부동산 투자로 1억 손해 본 적 있어서 상실감이 엄청나긴 할 것 같습니다.

결국 부동산 시장은 매우 장기적으로 봤을땐 우상향 할 것 같지만 지금 정책을 유지 한다면

한번 제자리를 거의 찾은 후에나 우상향을 바라 볼 수 있겠네요. 

급하지 않는 분들은 손해가 나더라도 어짜피 살고있는 집이면 엉덩이 깔고 앉아서 존버 해야 될수도 있습니다.