6.27 부동산 대책 이후 강남 전세가가 무섭게 빠지는건 사실이 맞나보네요

비읍 (116.♡.148.36)

2025년 7월 4일 PM 12:07 · 수정됨(16:14)

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아까 원주 님이 올린 자료 보고나서 아실 앱을 깔아서 확인 해봤는데요.

최근 1주일간 매매는 0건 이고 전세 거래중 직거래를 제외한 중계거래 데이터만 노출되는건데 전세가는 하락의 속도는 정말 엄청난게 맞네요.

아마 전세도 대출액 6억 제한이 걸려있나 싶네요.

한달 후 정도의 매매가도 많이 궁금해집니다.

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아

아스트라

25.07.04 · 49.♡.187.49

저 정도면 거의 작전세력급 아닌가 싶네요ㄷㄷㄷ
비

비읍 → 아스트라 작성자

25.07.04 · 116.♡.148.36

데이터의 일부만 캡쳐 했는데 진짜 저도 세력이 붙어서 내리는건가 싶을 정도에요.
2

2W1S

25.07.04 · 165.♡.5.138

원베일리 6억 같은건 특수거래라 쳐도 하락 방향성을 가제는 것 같네요
비

비읍 → 2W1S 작성자

25.07.04 · 116.♡.148.36

그렇죠 특이 거래는 제외하고 나머지를 봐도 하락세가 엄청납니다
P

pastface

25.07.04 · 58.♡.205.38

궁금한게, 전세가가 빠지는 이유가 뭐에요? 오히려 집을 유지하려면 집주인은 전세가를 높은 상태로 유지해야하는거 아닌가요?
아니면 전세자금대출도 제한이 생긴건가요?? 이번 대책에서 전세자금대출제한은 없었는데 말이죠
비

비읍 → pastface 작성자

25.07.04 · 116.♡.148.36

저도 검색해보니까 경매 낙찰의 경우도 대출 상한액이 6억이고 전세에 관한 내용은 없는데 저도 아직 이해를 못 하겠네요
용

용a → 비읍

25.07.04 · 211.♡.231.162

소유권 이전 조건부 전세대출이 제한된다고 하던데 이로 인해 이곳저곳 영향을 끼치는게 아닐까 싶습니다.
비

비읍 → 용a 작성자

25.07.04 · 116.♡.148.36

부동산에 관심을 더 가져봐야겠어요
뭔가 복잡하네요
튀

튀김우동큰사발 → pastface

25.07.04 · 58.♡.112.201

규제 영향 중 하나로 올현금 전세입자 찾는 집주인이 많대요. 세입자 전세 대출 있으면 주담대 막힐겁니다. 쉽게 말해 부동산 시장에서 현금 가치가 매우 높아졌어요.
하

하얀놀

25.07.04 · 122.♡.142.195

반전세로 돌리고 돌려받은 전세금으로 다른 부동산 매입자금으로 쓰는 것도 가능할 것도 같네요