둔촌주공 무순위 나왓다고
기억하라3월28일

Lv.1 기억하라3월28일 (117.♡.2.192)

2025년 7월 10일 AM 11:39 · 수정됨(13:35)

조회 2,357 공감 0

와이프가 넣자고 하네요.


근데 여기가 골때리는게.

1. 아파트 등기가 안되서 주담대가 안됩니다.

2. 집단 잔금대출이 이미 끝나서 잔금대출이 안됩니다.


이렇게까지 들엇을때는 어짜피 내가 계약해서 들어가면 내이름으로 등기되니깐 주담대 ㄴㅏ오겟지라고 생각햇지만,,


더 알아보니 신축이라서 준공 인가 추가도 더필요하고

등기는 내년에 가능할거다고 희망하는데

알아보니 등기가 엄청 지연되는경우도 있군요.

공덕자이는 등기가 10년만에 완료되엇다고.. ㅎㄷㄷㄷ


제가 가진 모든걸 신용까지 탁탁 털면 겨우 그냥 39정도 신청가능하겟네뇨. 4인가족인데.


운좋게 전세자금대출 안받고 현금들고 들어올 세입자를 찾아도, 

등기가 3년안에 완료안되면, 주담못박아서 실거주 못들어가고, 실거주 연기3 제한에 걸려서 모든걸 잃어버리겟네요.. 하하



물론 이 모든건 이 로또 당첨되엇을때의 이야기긴 합니다 하하.


댓글 (18)

  • 다마스커

    다마스커 Lv.1

    25.07.10 · 220.♡.246.38

    59신청했는데 될리도 없겠지만 되면 어쩌나 걱정하고 있습니다 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
  • 기억하라3월28일

    기억하라3월28일 Lv.1 → 다마스커 작성자

    25.07.10 · 117.♡.2.192

    하하하 제가 39로 가서 경쟁율 하나를 낮춰드리죠
  • 다니엘D

    다니엘D Lv.1

    25.07.10 · 219.♡.225.19

    신용대출도 그런식으로 안되기 위해 다막는다 하는데, 현금없으면 어렵지 않을까 싶습니다.
  • 기억하라3월28일

    기억하라3월28일 Lv.1 → 다니엘D 작성자

    25.07.10 · 117.♡.2.192

    그걸 다 고려해서 한계가 39네여. 퇴직금도 미리땡기고
  • 소우주 Lv.1

    25.07.10 · 61.♡.201.83

    재건축은 원래 조합해산하면서 등기를 하기 때문에 등기가 좀 걸리게 됩니다.
  • 기억하라3월28일

    기억하라3월28일 Lv.1 → 소우주 작성자

    25.07.10 · 117.♡.2.192

    10년은 너무 한거 아닙니까
  • 소우주 Lv.1 → 기억하라3월28일

    25.07.10 · 61.♡.201.83

    그건 어른들의 이유로 ㅋㅋㅋ
    일반적이지는 않죠.
  • 빠다소금빵

    빠다소금빵 Lv.1

    25.07.10 · 211.♡.195.141

    등기 전이라도 사용승인 났으면 대출 가능한데 알아보세요~ 신축의 경우 보통 등기는 다 입주 후에 나서 사용승인서로 대체해서 해줍니다.
  • 기억하라3월28일

    기억하라3월28일 Lv.1 → 빠다소금빵 작성자

    25.07.10 · 117.♡.2.192

    네. 감사함니다 일단 당첨주터 헐
  • 수고했어오늘도 Lv.1

    25.07.10 · 58.♡.12.66

    보통 신축은 등기가 1년 넘게 걸리기땜에, 후취담보 형태로 잔금대출 해주던데용

    저희도 최근 분양 입주하면서
    계약서 원본 맡기고 후취담보로 잔금대출 진행햇어요

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