아 이건 오피스텔은 아니고 상가입니다.

근데 정부 부동산 정책으로 인해 힘들어졌다고 중개업하시는 분이 월세를 8년전으로 내려달라고 하는데,

사실 저희가 8년동안 올린 월세는 고작 10만원입니다.

심지어 부동산 호황기 시절에도 5만원 올렸습니다. 자꾸 힘들다고 해서요.

거기다가 오래 된 건물이니 주차장이 없는데 주차장이 없다고 자꾸 뭐라고 해서 크게 안올린겁니다.

아니, 까놓고 말할게요. 그냥 거기 말고도 다른 곳에서 버는거 생각하면 거기는 그냥 비워두고 저희가 개인적으로 써도 상관없습니다. 

근데 위치가 중개업하기 좋고 지금까지 중개업하는 사람들이 거의 13년 넘게 거기서 중개업 이어오고 있습니다.

(지금까지 제가 기억하는 걸론 3명정도가 이어서 하고 있습니다. 권리금 거래는 했을거라 봅니다. 제 관련 된 돈이 아니니까 알 바 아니지만요.)

근데 지금 정부 정책때문에 힘들다면서 8년전 월세로 즉 자기가 들어올 때 월세로 바꿔달라고 하는겁니다. 

그래서 제가 "호황기때도 5만원 밖에 안올렸는데, 그건 힘들다." 라는 형식의 문자로 답을 했더니,

또 "자기는 부동산 호황기가 언제였는지 모르겠고, 여기는 주차장도 없고, 오랫동안 버텨왔는데 섭섭하다"는 식으로 말하더군요.

섭섭하다? 주차장이 없어 불편하다? 부동산 호황기가 언제였는지 모르겠다라..

몇가지 이해가 안가더군요.

1. 2017년부터 2024년까지 부동산 매매 거래건수만해도 급등했던 시기였는데 호황기를 모르겠다는 것 자체가 제가 오히려 잘 모르겠고.

2. 주차장이 없어 불편하다고 하길래 8년동안 10만원밖에 안올린거고. (심지어 원래 100만원 받던 자리를 80으로 깎아달라 사정해서 깎아서 들어온겁니다. 그만큼 저희는 여기 비워둬도 상관 없다는거예요. 뭐 니 사정이 그러면 그렇게 하세요. 이겁니다.)

주차장이 없어 불편하면 지하주차장 있는 곳으로 가면 되는거죠 사실?

추가+) 제가 다시 계약서 보고 알아보니까, 아주 옛날에 부동산 하기 전 시절에 100만원 받았고 부동산들이 하기 시작한 시절이 약 13년전이니까 그때부턴 80으로 시작했던게 확인됐습니다. 그래도 8년동안 10만원 밖에 안올리긴 했습니다. 8년동안 오래 운영해온 건 알겠는데.. 그걸 제가 왜 감사해야하는지는 사실 모르겠고 가치가 안맞으면 나가면 된다고 봅니다.

3. 왜 섭섭한지도 모르겠습니다. 아니 가치를 창출하는 상가면 당연히 거기에서 일을 한만큼 월세를 내는게 당연한거 아닌가요? 

4. 그리고 부동산 정책때문에 뭐라고 하는데.. 오히려 지금 중개업에 대한 신뢰도가 떨어져서 직거래 플랫폼이 늘어나는게 더 알맞은 이유 아닌가라는 생각이 듭니다.

생각해봤을 때, 최근에 간판도 바꾸고 월세도 갑자기 깎아달라고 하는거 보니까 지금 권리금 받고 나가려고 하는데 월세 좀 낮추고 권리금 좀 올려서 나가려는 걸로 밖에 안보입니다.

조만간 보증금 오늘이라도 줄 수 있으니까 나가라고 할 예정입니다. 얼마 되지도 않는 보증금 그냥 주고 비워두고 제가 부숴버린다음에 제 개인 주차장 만들어도 됩니다.

솔직하게 말하면 빨리 보증금 받고 나갔으면 하는 바람이 아주 큽니다.