안녕하세요 이러글을 쓰게 될지 몰랐네요

전세사시는 분들중에 집조인 상태가 뾰로롱하다 싶으면 반드시 보증 보험 가입하세요

제 얘기를 적어보면

저는 지금 경기도 안산에 2억 3천 보증금으로 전세 살고 있습니다

6월 3일날 아파트 매수 계약을 하고 9월 5일 입주하기로 했습니다  그래서 6월 4일날 집주인에게 9월 5일 퇴거 통보를 했어요

아파트 매수는 7억에 매수를 해서 계약금과 중도금 10프로씩 지불한 상태입니다

이제 앞으로 한달 보름 정도 남았는데 뒷 세입자가 집을 보러 오질 않고 있어요

저번에 집주인이 거주중인 집에 상태 보러 와서 청소 안한다 관리 안한다등의  욕만 하지 않은 모욕적인 언사도 들었고  방문 페인트칠에 하자 보수 인테리어 가게에서 못 받은 거 저희한테 전가 하려고 해서 목소리 키우면서 싸웠던 경험이 있어서 조금이라도 봐줄 마음은 없는 상태입니다

집주인이 더럽다는 모욕을 듣고 집 싹 정리하고 부동산에서 깨끗하다고 확인까지 받았고 부동산에서도 청소된 집 사진 찍어 집주인까지 전송된 상태이구요

집보러 몇번 왔을 때 다음 세입자가 도배 요청했는데 집주인이 무시하는 바람에 어그러진 것도 있고

주변 시세보다 2-3천 비싸게 내놔서 인기도 없는 상황인데 집주인은 과연 어떻게 대응할 수 있을지를 부동산을 통해 알아봤을 때

628 대책 이후로 전세 퇴거 대출도 막혀있고 집주인이 나이가 많아 직장이 없고 집만 두채 가지고 있는 사람이라 대출도 어찌 될지 모르겠어요

그래서 저도 최악의 가능성을 염두에 두고 법적으로 대응해야 할 거 같아서 준비 하려고 합니다.

이사갈 집 계약금과 중도금 포기시 발생할 수 있는 1억 4천 손해가 발생되면 집주인에게 모두 청구가 되더라고요

다다음주에 법률 상담 예약되어 있고 변호사 조언에 따라 진행할 예정입니다

첨 이사올 때 집주인 상태가 이상했는데 결국 이렇게 될지 감이 조금 오긴 했네요

혹시 비슷한 경험 있으신 분들 조언 부탁합니다