투기꾼들 골목길 투기 한다네요
yuhy

Lv.1 yuhy (116.♡.15.143)

2024년 5월 1일 AM 09:39 · 수정됨(10:40)

조회 1,359 공감 0


저런 길들이 소유주가 따로 있으면

후에 재개발 할 때 지분인정 받을 거 노리는 거 같은데...

매입해서 쪼개기 해서 팔아치운다고...(벌써 매매 차익 실현 @@;;;;)

@@


세상엔 정말 나쁜 쪽으로 머리 돌리는 사람 많은 거 같습니다

절레절레...


{video: https://youtu.be/GxqJtPBonhk?feature=shared }

댓글 (6)

  • 팡파파팡 Lv.1

    24.05.01 · 211.♡.235.47

    범죄를 법이 못 쫓아가는 경우가 허다하죠
  • ㄷㄷㄷ

    ㄷㄷㄷ Lv.1

    24.05.01 · 125.♡.23.70

    저게 리스크가 있습니다. 예전에 노량진 재개발할때 한번 보도가 됐었는데, 기존 도로가 재개발 후에 도로로 확장되면 꽝이 됩니다.
    그래서 가끔 지적도와 등기를 때보다보면 도로에 소유주가 여럿있는 경우가 보입니다. 진입로 분할 등기였던 곳일 수도 있고 저런 흔적 일 수도 있는것 같습니다.
  • kmaster

    kmaster Lv.1

    24.05.01 · 1.♡.134.156

    회사 진입로 길 투기꾼들이 구매해서 쪼개기 하는 바람에 한동안 골머리 엄청 썩었습니다
    결국 회사 확장하면서 웃돈 주고 큰도로부터 회사까지 오는 진입로 전부 회사에서 구매했어요
    이게 자기 땅 사가라고 도로 통행 막고 땅주인 돌아가면서 깽판치니 답이 없더라고요
    같은 도로 이용하는 다른 작은 회사들은 말은 겁나 많더니 막상 땅 구매해야 하는 시점 오니 조용해 지더군요
    결국 회사차원에서 시세의 몇배 주고 구매하면서 투기꾼이 같이 구매한 도로 주변 땅까지 억지로 구매해서 진입로 확장했네요
  • yuhy

    yuhy Lv.1 → kmaster 작성자

    24.05.01 · 116.♡.15.143

    지상권 그러니 기존 도로 이용하던 권리는
    그렇게 방해 제한 하는 게 불가능 할텐데...
    변호사 사서 소송 거시지...
  • kmaster

    kmaster Lv.1 → yuhy

    24.05.01 · 1.♡.134.156

    소송 걸어도 되긴 하는데 문제는 시간이고 그 시간 동안 회사는 손해를 계속 본다는게 문제죠
    거기다 그 길이 유일한 도로도 아니었고요 실질적으로는 도로인데 법적으로는 도로가 아니었다는 문제죠
    시골 땅 같은 경우 그런 경우가 좀 있습니다
    그 도로가 막히면 작은 산길을 이용하는데 그쪽길은 물류 이동로로는 사용이 어렵지요
    손해를 감수하며 법적 소송을 하느냐 아니면 그냥 큰돈 쓰고 손해를 줄이느냐 에서 결국 회사에서 매입하는걸로 결론이 났어요
    개인같은 경우는 상관없는데 공장은 도로가 하루만 막혀도 거기서 발생하는 물류비 손해가 크지요
    그러니 투기꾼들도 그런 땅 찾아서 저러는 거죠
    땅구매도 원 주인 땅 전체를 가져간게 아니라 도로와 도로 주변 텃밭 쪽 땅만 나눠서 샀더군요
  • 아뢍

    아뢍 Lv.1

    24.05.01 · 222.♡.30.140

    저런 길은 경매로 많이 나오는편인데...
    성공은 쉽지 않습니다.

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