서울 강남구를 대표하는 노후 단지 은마아파트가 46년 만에 재건축을 통해 최고 49층, 5893가구로 재탄생한다.

서울시는 지난 1일 제9차 도시계획위원회 신속통합기획 정비사업 등 수권분과 위원회를 개최하고 서울 강남구 은마아파트 재건축 정비계획 결정(변경)안을 수정 가결했다고 2일 밝혔다.

은마아파트는 1979년 준공된 노후 단지로, 현재 최고 14층, 4424가구다. 그간 주거 환경 개선과 안전 확보를 위한 정비 사업 필요성이 지속해서 제기됐지만 지난 10년 간 규제에 가로막혀 사업이 지지부진해왔다.

이 단지는 2015년 최고 50층으로 재건축을 계획했으나, 서울시의 35층 높이 제한에 걸려 사업이 더디게 이뤄졌다. 급물살을 타게 된 건 2023년 서울시가 이같은 높이 제한을 폐지하면서부터다.

역세권 특례로 49층 높이로 용적률이 완화된 대신, 공공주택 공급이 정비계획 변경안에 포함됐다. 정비사업을 통한 공공분양은 최초다. 향후 전문가 간담회 등을 통해 신혼부부 및 다자녀 가구에 대한 특별공급 등 세부 공급 방안을 마련할 계획이다.

이번 정비계획 변경은 지난 1월 자문 신청 이후 8개월 만에 결정됐다. 서울시가 2023년 도입한 신속통합기획(패스트트랙) 방식에 따라 가능했다. 신통기획은 별도의 기획설계 없이 전문가 집단의 자문을 거쳐 주민이 제안한 계획안을 도시계획위원회 심의에 상정하는 방식이다.

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2060년쯤 아이유가 노래불러줄수도 있다는 그곳인가요..

근대 왠지 엎어질거같은 느낌이 드는건 왜일까요