어제 글을 짤막하게 올렸습니다만

동네 모아타운 재개발 관련해서 추정분담금이 공지가 되었는데

갑갑한 마음입니다

아니다 싶으면 동의 안 해주면 그만이지만

이 나라가 어떤 나라인가요

부동산에 미치면 답 없는 투표까지 하는 사람들 천국인 나라인데...

84형 기준으로 예상 분양가가 8억 6천이 잡혔습니다

1군 건설사만 고려하고 있고 향후 발생 가능한 추가금까지 염두에 둬서

평당 분양가를 타지역 대비 넉넉하게 잡았다고 하더군요

여기서부터 전 이 관행이 이해가 안 되는 것이

계약 시점에 정해진 금액이 있다면 향후 무슨 일이 발생하더라도 추가금이라는 건

없어야 하는 것 아닌가 싶은데 이게 또 건설사가 추가금 안 주면 배짱부리면

조합 측에선 할 수 있는 일이 별로 없더군요

살짝 옆으로 이야기가 샜습니다만

아무튼 그리고 종전 자산인 지금 집의 가치는 꽤 짜게 주더군요

그래서 대충 84형 기준으로 조합원 예상 분담금은 5.8억 정도가 나왔습니다

말이 쉬워 5.8억이지 이게 뉘집 개이름도 아니고...

계약금이나 제대로 마련할 수 있을지도 모르겠는데

저 돈을 풀대출로 땡기면 원금과 이자로만 매달 300이 나가더군요(연 3%, 30년 기준)

그놈의 1군 건설사가 뭔지...

1군 건설사 포기하고 2군으로 내리면 평당 분양가도 꽤 내려가고

종전 자산 가치에 대한 비례율도 올라가서

분양가가 꽤 내려간다던데 1군 건설사를 포기할 마음이 없나 봅니다

단톡에선 동의해야한다고 무조건 돈 버는 거라는 의견이 더 많은데

분양가가 너무 비싼 것 아니냐

1군 건설사를 포기하면 안 되는 거냐는 의견은 동의를 받지 못하네요

저도 솔직한 마음으로 1군이든 2군이든 뭔 상관이냐

그냥 집 잘 지어주면 됐지

어차피 1군이고 나발이고 집 개판으로 짓는 건 똑같은 것 같은데....라는 생각인데

그놈의 집값 때문에 이름값 때문에 1군 건설사를 다들 원하나 봅니다

정말 단순하게 계산해서 2군 건설사로 내리면 분양가가 제 생각에 1억 이상은 빠지는 것 같은데

다들 삶이 풍족한지 아니면 재개발 이후에 생길 수도 있고 안 생길 수도 있는

어떤 막연한 수익에 기대감을 거는 것인지

아무튼 저는 좀 갑갑합니다

저만 못사나봐요