단합 -> 담합 입니다

1. 아파트 건축비 개요

국토부 고시 공공아파트 표준건축비 기준 (2025년 상반기) : 약 ㎡당 300만 원 내외

30평형 아파트(전용 84㎡) →
300만 원 × 84㎡ = 약 2억 5천만 원 (순수 건축비)

2. 건축비 구성 (일반적인 비율)

인건비 + 기계비: 30~40%

자재비: 40~50%

간접비(관리, 설계, 이윤 등): 15~20%

3. 자재비 세부 (RC 구조 기준)

자재비 100% 중에서 대략:

철근 : 30~40%

골재(모래·자갈) : 20~25%

시멘트 : 10~15%

기타 자재(마감재, 창호, 설비 등): 30% 내외

즉, 자재비의 10~15%가 시멘트

4. 실제 금액 환산

전체 건축비 2억 5천만 원 중 자재비 45% = 약 1억 1천만 원

그중 시멘트 12% → 약 1,300만 원

즉, 전체 건축비의 약 5% 전후

✅ 정리:
84㎡ 아파트를 짓는 데 드는 시멘트 비용은 약 1천만~1천5백만 원 수준, 전체 건축비의 4~6% 정도로 볼 수 있습니다.

라고 챗gpt가 알려주네요

담합을 안하는게 아니죠. 각 회사별 단가표 돌아다니고 그거 보면 서로 비슷비슷하니까요. 근데 대량 구매하면 가격이 미친듯이 내려갑니다. 아파트 단지들어가는 레미콘 가격과 단독주택 들어가는 레미콘 단가가 다르거든요. 가격이 점점 오른다는건 그만큼 대량 매매가 없어서 평균단가가 올라갔다고 볼수도 있지않을까 생각해봅니다. 역설적으로 건설경기가 나빠져서 수요가 줄었는데 가격이 올라가는....그만큼 왜곡된 가격이고 시장이었다는거죠.

쓰레기시멘트인데 더 비싸지는 마법.
일본 후쿠시마 쓰나미 이후 더 수입했다죠.

이정도면 아파트 완공후에 꼭 검사결과 필수 공개해야 한다고 생각해요