저는 솔직히 집값이 생각보다 안떨어졌다고 생각 합니다.

그 다른 이유가 집이 안팔리니까…가 아닐까 하네요. 제가 살고 있는 아파트나 영등포의 역세권 아파트들의 매매 거래를 보면 정말 거래가 없습니다.

작년보다 대출이 더 막히고 호가는 요지 부동이니 매매 거래가 없는 것 같더군요. (여기에 국민의 실질임금은 갈수록 하락…)

요즘 돌아가는 것을 보니 집값이 떨어지는 트리거가 ‘재건축’이 아닐까 합니다.

얼마전에 공중파에 재건축 분담금 문제가 나왔더아구요.

송파에서도 재건축 분담금 5~6억으로 싸우고 있는데 이제 재건축하면 적어도 3억 이상 내라고 하면 가능한 곳이 있을까요??

지금까지 오래된 아파트가 집값이 계속 오를수 있는 이유는 재건축의 희망(?) 때문이었는데 현실적으로 재건축이 불가하면 앞으로 오래된 아파트들은 가격유지는 고사하고 떨어질수 밖에 없을것 같습니다.

이제 내 이후의 매수자가 내 집을 비싸게 사가기는 커녕 집값을 유지해줄거라는 기대는 없어지지 않을까 하네요.

얼마전에 향동을 지나가는데 지식산업센터가 다 완공이 되어서 깔끔해졌더군요.

당연히(?) 1층 상가는 텅 비어있고 심지어 초반에 많이 들어오던 부동산 조차도 거의 없습니다.

거래절벽이 가져온 진 풍경이더군요…