부동산 대책 찌라시나오는걸 보니 실거주 1주택도 못하게 생겼네요
C
cvdf95 (1.♡.240.190)
2025년 10월 15일 AM 09:53 · 수정됨(10:38)
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지금 살고있는 동네가 너무 마음에 들어서 상대적으로 저렴한 구축 나홀로 아파트 매수를 계획하고 있었습니다 (8억미만)
근데 규제지역으로 묶이면서 LTV 40%제한으로 인해 대출이 덜 나와 매수가 어렵게 되었네요
최근 아이가 태어나며 집을 매매하고 동네에 정착하고 싶었는데 구리로 이사를 해야하나 고민이 됩니다
과도하게 대출받겠다는 것도 아니고 비싼 1급지가겠다는 것도 아니고 소득은 대출을 상환하며 생활하기 충분한 수준인데 왜 실거주까지 막겠다는 건지 모르겠네요
네이버 부동산 끄고 집가서 와이프랑 맥주나 한잔해야겠습니다...
댓글 (9)
- C
cvdf95
작성자 25.10.15 · 1.♡.240.190
찌라시가 제발 틀렸으면 좋겠네요 -
Aameba0
25.10.15 · 119.♡.239.100
아니면 그전에 빨리 계약하는수 밖에요
저도 627대책 보고 급하게 당일에 계약했더랬습니다 - C
cvdf95
→ ameba0 작성자 25.10.15 · 1.♡.240.190
이번엔 즉시시행으로 못박아서 오늘 계약해도 안되지 않을까합니다 - A
ameba0
→ cvdf95 25.10.15 · 106.♡.139.100
아직은 찌라시니까요
실제 법이 발효되기전 까지는 짧지만 여유가 있습니다
그리고 627대책 기준으로 봤을때 계약서 날짜기준이기 때문에 우선 계약 부터 후딱 잡아두시는것도 방법입니다 -
런런던쫄면
25.10.15 · 112.♡.206.53
미국 등 금리인하가 확정적이라......미리 대출총량 컨트롤 하려는듯 하군요. -
쿠쿠우
25.10.15 · 112.♡.200.152
강서구에 토지임대부 당첨되어 내년에 이사 생각했는데 ltv40%면 못갈것같네요.. - C
cvdf95
→ 쿠우 작성자 25.10.15 · 1.♡.240.190
위로드립니다.. -
모모빌맨
25.10.15 · 61.♡.16.165
이번 대책으로 이젠 대출 없이 집을 사실 수 있게 되면 좋겠네요.
저희 집의 경우는
서울이지만 인기가 없는 나홀로 아파트(30평대지만 8억 미만)라 거의 오르지 않아서 내릴 것도 없습니다만,
그럼에도 떨어지는 집값은 요즘 많이 오른 주식 덕분에 충분히 메꿀 수 있을 것 같고요.
그동안 비 정상적으로 많이 올랐던 아파트들 가격이 떨어지는 것을 보고 있다가
혹시라도 맘에 드는 집이 생기면... 그때 옮겨도 되겠다 싶네요.
일단 내년 정도면 주식투자 수익과 부동산 가격 하락 크로스가 나지 않을까 예상 중입니다. -
흑흑미
25.10.15 · 125.♡.8.249
나중에 경제 좋아지면 대출 풀어주겠죠 나중이 언제인지 모르겠지만요
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