며칠전부터 모 커뮤를 중심으로 부동산 이야기가 계속 오가는걸 보면 "서울 부동산은 불패"라는 공식이 성립되는거 같습니다.

사실 서울에 지속적으로 공급하는건 한계가 있지 않나 봅니다.

그나마 재개발 재건축이 해법이긴 하지만 최근 공사비등 분담금 인상으로 인하여 사업이 지연되거나 중단되는 사업장이 다수 있습니다.

또한 재개발, 재건축 추진 과정에서 여러가지 문제가 발생하는데 재산권등 이유로 주변에 x파리들이 꼬이기 쉽다보니 그 과정에서 비대위가 만들어서 집행부 자격 정지를 시켜서 사업이 지연 및 중단 되는 경우도 많다고 합니다. 또한 소송까지 이어져 조합 비대위간 갈등이 심한 곳은 아예 중단되는 경우도 있다고 합니다. 

개인적인 견해지만 같은 브랜드 아파트임에도 불구하고 특히 강남3구, 용산등 한강변 지역 같은 경우는타 자치구나 경기, 인천등 타 지방도시에 비해 조경, 외관, 집 내부구조등이 뛰어나고 거기에 하이앤드 브랜드를 붙혀서 분양하는 경우가 있다고 합니다.

부동산 이슈가 뜨겁다 보니 다소 논란은 있겠지만 개인적인 견해 적어보았습니다.