​재건축1번지 은마아파트, 펜트하우스 추가분담금만 '97억원'​

은마 조합은 최근 강남권에서는 펜트하우스(최상층)의 가치가 갈수록 높아짐에 따라 펜트하우스 조합원 평당분양가는 기준세대인 전용 84㎡ 타입의 1.3배로 추정했다. 이에 따라 현 전용 76㎡(구 31평형) 소유자가 펜트하우스 전용 143㎡(구 57평형) 신청시 37억4000만원을 준비해야 한다. 새 아파트를 펜트하우스 전용 286㎡(구 115평형)으로 받으려면 97억3000만원의 분담금이 예상된다.

절대적인 가격은 높지만 비슷한 수준으로 견주게 되는 압구정 재건축에 비해서는 낮게 책정된 금액이라는 게 업계의 평가다. 압구정특별계획 2구역 조합 역시 지난달 조합원 추정 추가분담금을 공개했는데 전용 84~204㎡의 조합원 3.3㎡당 분양가는 8000만원대 중반인데 반해 전용 222㎡ 준펜트하우스는 이 가격의 1.5배, 전용 300㎡ 펜트하우스는 2배 수준으로 책정한 바 있다.

저렴(?) 하네요..?