주택 임대차 시장이 전세에서 월세 중심으로 재편되면서 30대를 중심으로 내 집 마련에 나서는 실수요자가 늘어난 것으로 나타났다. 매달 100만~200만원에 달하는 월세를 감당해야 하는 상황을 마주하자 "차라리 대출 이자를 감당하며 집을 사는 것이 낫다"고 판단한 것으로 풀이된다.

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지역별로는 송파구가 2004명으로 가장 많았고 △강서구(1953명) △영등포구(1919명) △노원구(1775명) △동대문구(1711명) △성동구(1692명) △마포구(1677명) △강동구(1661명) △성북구(1658명) 순이었다. 각 개인의 자금 여력에 따라 한강 벨트와 외곽 모두에서 내 집 마련이 활발히 이뤄진 셈이다.

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전문가들도 최근 30대의 내 집 마련은 집값 상승에 대한 기대감이 크게 작용했던 과거 영끌족(영혼까지 끌어모아 대출)과 다르다고 구분하고 있다. 집값 상승을 통한 자산 증식보다는 거주 안정 확보에 초점이 맞춰져 있다고 분석한다.

한 업계 관계자는 "집값 상승세는 서울 전역이 아닌 강남 등 한강 벨트 주요 지역으로 제한되어 있지만, 30대 매수세는 노도강(노원·도봉·강북구) 등 외곽 지역에서도 활발했다"며 "과거 영끌족이 집값 상승을 노린 공격적인 투자를 했다면 지금 30대는 월세 부담을 피하면서 안정적으로 살 수 있는 거주지를 확보하려는 방어적 성격"이라고 진단했다.

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송파요? 대출도 엄청안나오는데 그거 가능한 이야기인가요? 

그냥원래 돈이 많은 30대 아닌가요?