한호건설이 서울 세운3-2·3구역 개발사업의 예상 수익이 5000억 원대에 이른다는 예상에 대해 정면으로 반박하고 나섰다. 최근 오피스 거래 시장 가격을 반영하면 오히려 손실이 발생할 수 있다는 입장이다.

13일 개발업계에 따르면 한호건설은 최근 일부 언론의 보도와 관련, “취재 과정에서 사실이 아님을 알렸지만 허위 보도를 반복하고 있다”며 이 같은 입장을 밝혔다.

앞서 일부 매체는 2021~2022년 세운3-2·3구역의 사업 추정 이익이 1664억 원이었으나 2023년 서울시의 용적률 상향 허용에 따라 5223억 원으로 증가했다고 보도했다.

한호건설 측은 이에 대해 서울 구도심(CBD) 오피스 과잉 공급 등으로 인한 오피스 거래 가격 급락을 반영하지 않았다는 입장이다. 그러면서 일부 보도는 오피스 매각 가격을 3.3㎡당 4350만 원으로 추정한 NH투자증권의 2024년 9월 보고서를 인용한 것으로, 3.3㎡당 3362만 원인 최근 강북 도심 오피스 거래 가격을 반영하면 오히려 1000억 원대의 손실이 발생할 수 있는 상황에 처해 있다고 설명했다.

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저는 5천억원대 이득을 본다가 더 신뢰가가는데요?

https://youtu.be/Ts1nGN5oP8o