생각보다 사람이 몰려사는 대도시는 아파트 가격이 떨어지기 쉽지 않습니다.
땅도, 건축비도, 인건비도 모두 인플레이션 영향을 받죠.
자본주의는 미국도 그렇지만, 보통 2% 이상의 인플레를 목표로 운용하는데 이게 복리개념이라서
10년 지나면 22% 오르는게 정상입니다.
우리나라 부동산은 과하게 올라서 문제긴 하지만요.

다만, 저는 ㅋㄹㅇ에서 오래전부터...
인구문제로 우리나라 경제는 이제 정점을 지나는 중이다 라고 하는 편이라
장기적으로는 부동산도 좋게 보지 않습니다만......

핵심지들은 오르고, 그외는 다들 떨어지지 않을까요? 어차피 사람들 살려고 하는 동네야 뻔하고..

1인 가구가 늘어나는 시대가 되긴 할텐데, 그로 인한 사회 문제는 다르게 봐야 할 것 같습니다. 자발적으로 1인 가구가 되었냐, 아니면 불가피하게 1인 가구가 되었냐로요. 외로움과 고립 문제가 점점 더 심각해질 것이기 때문입니다. 인구 감소, 절벽을 생각하면 아파트 값은 떨어질 수밖에 없을 것 같고요.

이미 됐다고 들었습니다~ 슈카 방송에서 본거같네요

실제는 통계보다 더 많죠. 대학생이나 직장 초년생들 학교, 직장 때문에 학교 직장 기숙사, 자취방, 고시원에 혼자 살지만 주민등록은 본가로 두거나 일부 주거시설(공유주택 일부, 레지던스 일부, 개별 취사용 가스시설이 없는 오피스텔들이 그런데 오피스텔 같지만 실제는 생숙인 곳, 고시원 일부)은 주민등록 주소지로 둘 수 없어 본가, 지인집에 주소지를 두기 때문예요.
군대에 있는 사람들도 사실상 1인 가구이나 통계에서 빠지죠.
또 요양시설, 보육시설 있는 분들도 사실상 1인 가구인데 통계에서 빠지죠.
이들이 다 주소지 따로 두면, 1인 가구로 독립하는 사람 뿐 아니라 이들이 주소지로 둔 본가, 지인들 중에도 1인 가구도 꽤 있어서, 주소지 분리시 1인 가구가 둘이나 추가되기도 해서 실제론 훨씬 많겠죠.
부모 한 명은 건강 문제로 요양시설, 부모 한 명은 집, 아들은 군대 또는 직장 앞 자취나 기숙사, 딸은 학교 기숙사나 자취방 살며 주소지는 모두 본가로 둘 경우, 4인 가구로 잡히지만 실제론 1인 가구 넷이라고 봐야 맞죠.
아무튼 점점 늘어나는 추세는 확실하고, 주로 지방은 부모 중 한 명이사망하며, 도시는 젊은이들이 취업 학업으로 몰리며 점점 비중이 올라가는 중이더군요.