"진보 정권이 들어서면 왜 서울 아파트 가격이 오를까?"

계란판 일보의 기사 제목입니다.

이렇게 생각하시는 분이 계실 수도 있습니다.

하지만, 이는 찌라시 수준의 보수 언론이 만들어낸 프레임이죠. 사실관계를 살펴볼 필요가 있습니다.

서울 시내의 대표 단지의 실거래 분포입니다.

아시겠지만 2020 ~ 2021년은 코로나 대유행으로 시기로, 전 세계적으로 초저금리와 막대한 유동성이 풀리면서 한국뿐 아니라 글로벌 부동산 시장 전체가 급등했습니다. 이 시기는 특정 정권의 정책 성과나 실패로 보기보다는 외부 환경의 영향이 컸던 시기입니다. 정권 말기에 각종 규제를 통해 과열을 진정시키려는 움직임이 나타나고 있었습니다.

이후 윤석열이 집권하면서 다주택 규제 완화, 대출 규제 완화 등 각종 부동산 규제가 대거 해제되면서 다시 한 번 강한 상승 흐름이 나타납니다. 규제를 풀어 투기 수요를 몰리게 한 시기였음에도 불구하고, 이때는 부동산 정책 실패나 집값 폭등을 전면에 내세운 비판 기사는 거의 보이지 않았죠.

또한 2025년 2월, 오세훈이 대권 행보인지, 토지거래허가구역을 갑자기 해제하면서 서울 집값이 다시 급등했고, 그 후폭풍이 현 정부에 부담으로 작용하고 있는 상황입니다.

결국 서울 집값 상승을 진보 정권 탓으로 돌리는 것은 자신들의 이권을 챙기려는 프레임에 가깝다는 이야기죠.

대통령님의 부동산 정상화 의지가 확실한 만큼, 이번 기회에 꼭 바로 잡혔으면 하는 바램입니다.