다주택자 양도소득세 중과 유예 종료를 앞두고 이재명 대통령이 '집값을 잡겠다'는 의지를 거듭 밝히고 있지만, 시장에서는 '오히려 집값 양극화를 심화시킬 것'이라는 우려도 제기되고 있다. '똘똘한 한 채'를 선호하는 흐름이 강해진 만큼, 다주택자들이 중저가 주택을 정리하고 주요 입지의 한 채만 보유하는 쪽으로 향할 것이라는 게 부동산 전문가의 진단이다. 아울러 호가를 내린 매물은 3, 4월쯤 쏟아질 것이라는 관측도 나왔다.

김인만 김인만부동산경제연구소장은 4일 CBS라디오 '박성태의 뉴스쇼'에 출연해 "문재인 정부 때부터 (주택을) 많이 가지면 힘들어진다는 것을 인지하고 있기 때문에 만들어진 문화가 '똘똘한 한 채'"라며 이같이 밝혔다. 김 소장은 "다주택을 하지 말라고 하니 1주택으로 가게 되고, (그 집에) 거주하라고 하면 아마 거주하게 될 것"이라고 내다봤다. 이어 "거주하게 되면 세입자들은 더 외곽으로 나갈 수밖에 없다"며 "결국 '똘똘한 한 채', 한강 벨트 집값이 떨어질까라고 본다면 (집값의) 양극화는 더 심화될 가능성이 높다"고 예상했다.

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김인만 면 그 김구라랑 유툽하는 그사람이군요

아침에 대통령님에게 한소리듣더니 참 속보이네요