양도차익 30억 발생시 5월9일 전후 세금계산

돌아온칠이 (211.♡.125.32)

2026년 2월 6일 PM 02:41 · 수정됨(18:46)

조회 2,571 공감 0

조건은 양도차액 30억 발생, 3채이상 집 보유.

-5월 9일 이전에 내야할 세금은 14.85억 입니다.

(국세45% 지방세 10%)

-5월 9일 이후 내야할 세금은 24.75억 입니다.

(국세45% 중과세 30% 지방세 10%)

대략 10억 차이죠. 그래서 5월 9일 이전에 팔아야지 단돈 100원이라도 더 벌수있습니다. ㅎㅎ

너무 좋은 정책입니다. 실거주 1주택자을 위한 정책이죠.

집으로 투기하는 세력이 사라져야 대한민국이 살기 좋은 나라가 됩니다. 대재명 화이팅❤️❤️❤️

기사보니 강남구청장이 45채인가 가지고 있다는데 어쩔건지 궁금하네요^^

다

다마스커

02.06 · 220.♡.246.38

45채를 5월9일까지 처분하기는 불가능하죠 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
돌

돌아온칠이 → 다마스커 작성자

02.06 · 211.♡.125.32

ㅋㅋㅋㅋ 관전포인트입니다^^ 어떻게 돌아갈지 궁금하네요.
N

NeoPD → 다마스커

02.06 · 101.♡.140.15

그날까지 처분하기는 불가능하겠지만 양도세 중과세가 다일거라 믿는 사람은 없으니 하루라도 빨리 처분하는게 재산을 지키는 길일겁니다.
C

crazypyo

02.06 · 106.♡.206.142

따박따박 세금내면 되죠
H

HD25

02.06 · 122.♡.245.57

저런 인간들 세금 내기 진짜 아까워할텐데 어찌 될지 흥미롭네요. ㅎㅎㅎ
A

assak1

02.06 · 220.♡.240.69

양도세 중과 언젠간 해제될 것이라 믿고 그 때까지 안팔고 버티겠죠. 해서 다주택자에겐 보유세를 왕창 매겨야 합니다. 어느 것이라도 중과는 기본이니 본인들이 선택하도록.
C

colashaker

02.06 · 223.♡.84.250

그런데요.. 양도차익 30억짜리집이면 대략 집값이 40억은 넘지 싶은데... 그런집은 싸게 35억에 판다고 내놓으면.. 지금까지 무주택이셨던 분께서 구입 하실수 있나요?
그동안 집가격이 너무 비싸서 현금 30억원정도를 그냥 주머니에 넣고(은행이나 주식이겠죠)계시다가 좀 싸게 나와서 구입한다? 얼마나 팔리려나요?
미

미자르 → colashaker

02.06 · 211.♡.153.243

제가 잘은 모르지만, 상급지로 갈아타고자 하는 수요가 있을테니, 차례로 한칸씩 올라가는 식으로 연쇄적으로 이동하고 나면 현 무주택자분들은 제일 아래쪽 계단을 밟을 수 있지 않을까 하는 생각을 해봅니다. 너무 낙관적인 생각일까요?
C

colashaker → 미자르

02.06 · 121.♡.232.141

보유세(재산세)가 등장해도 이상하지 읺은 시그널의 연속이라.. 비싼집으로 굳이 가실분들이 많진 않을것 같습니다. 그런거 부담안되는 분들은 이미 그런집을 소유하고 계실거구요.. 제 생각엔 결국 10억에 샀던 40억짜리집.. (다주택자라면..) 많이 많이 낮은 가격으로 팔아야 할겁니다.
또

또자닷컴

02.06 · 223.♡.52.38

우리집은 한채라 상관읍는거쥬?