서울 중구(구청장 김길성)가 표류하고 있는 남산타운 아파트 리모델링 사업의 해법으로 ‘조건부 조합설립인가’(이하 조건부 인가)를 제시했다.

임대단지를 제외하고 분양단지만 리모델링 조합설립인가를 추진하는 것이 골자다.

구는 지난 5일 서울시에 ‘조건부 인가’ 협력을 요청하는 한편, 같은 날 주민설명회를 열어 그간 추진 경과와 향후 계획을 공유했다.

조건부 인가는 현재 단일 필지인 남산타운 아파트에서 임대단지를 제외하고 분양단지만 리모델링 조합설립인가를 추진하는 것으로, 임대단지 소유주인 서울시에는 권리변동이 없도록 하는 방안을 담았다.

여기에 노후한 임대단지 외관도 함께 손보는 것을 조건으로 걸어 분양단지에 대한 조합설립인가를 우선 진행한다. 구는 이를 통해 서울시와 임대단지 주민의 우려를 덜어주면서 막혀있는 사업의 물꼬를 트겠다는 구상이다.

서울 최대 규모 리모델링 단지로 꼽히는 남산타운 아파트는 2002년 준공된 5150세대 대단지다. 이 가운데 임대주택이 2034세대에 달한다. 남산자락 중점경관관리구역에 해당하는 데다 용적률이 높아 재건축이 사실상 어려운 상황에서, 2018년 ‘서울형 리모델링 시범단지’로 선정되며 기대를 모았다.

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해법이 임대는 냅두고 분양만 재건축하죠 인거죠? 야이.....