부동산 뉴스를 보면  이상하게도 언론은 (진보 정부일 때는) 부정적인 면만 강조합니다. 

환율이나 주식 시장에 대한 언론의 논평을 보면 정말 기가 찹니다. 

단순한 예시로.. 

다주택자 규제 ->  임대 물량이 줄어드니 서민들에게 불리

부동산 매물 증가 ->  전세 내놓는 물량이 줄어들면서 전세 보증금 상승하여 서민에게 불리

전세 감소 및 월세 물량 증가 -> 전세 물량이 줄어들어서 전세 보증금 상승하여 서민에게 불리

언제부터 자기들이 서민 생각했다고 말이죠. 

부동산 시장은  매매, 전세, 월세 로 나누어 지죠. 

각각의 시장이 별개처럼 느껴질 수도 있지만,  집이 2채 가지고 있다고, 두집살이 하는 사람은 극히 드문 것처럼 결국 생활하는 것은 1가구 1주택이라서 전체 수요 및 공급은 크게  매매/전세/월세 에 따라 움직이는 것이 아니죠.

부동산 정책이 변화되면 개별 시장에는 영향이 있을 수 밖에 없지만, 

전세 보증금이 크게 오르면,  전세 수요는 감소하지만, 매매 및 월세 수요는 늘어나듯이  실거주를 위한 전체 수요 및 공급에는 영향이 크지 않습니다. 

물론 똑똑한 한 채. 어쩌구 저쩌구 하면서  살지도 않으면서  집을 구매하려고 하는 행위는  이재명 대통령께서 조치를 취하신다고 했으니  시간은 걸려도 '정상화' 될 거라고 기대해 봅니다.