속내가 그럴거라는걸 알기 때문에 "버티면 이긴다" 라는 얘기가 나오는거죠.

저 밑에글 때문에 그러시는거면...

1. 전체 거래가 줄었다
2. 고가 거래는 사실 막히고 호가만 떨어진다.
3. 이런 상황에 15억 이하는 늘지 않아도(평시 정도만 되어도)
4. 당연히 전체거래중 15억 이하 비중은 늘어난다.
5. 둘을 조합한 교묘한 기레기 장난질이다.
6. 근데 그 내용이 그 기사에 뜨문뜨문 다 들어있다.
7. 거기 휩쓸려서 되나 안되나..
8. 읽는 사람도 좀 자중해야지 않을까..
9. 문해력은 읽을수록 높아진다..

뭐 제 생각은 그렇습니다.

그리고 늘 그렇듯 이잼 믿어요.

퐈이팅!

어르신 들이 소득 없이 살고있던 집 한채만 있어서 보유세 내려고 쫓겨나는거 불쌍하다는 논리가 있던데..

집값으로 수십억 불로소득으로 번것은 당연하고 그에 따른 세금만 불공평한건지 황당하더라구요..

대통령이 SNS로 원점타격하는건, 자기 집 팔아버리는 순간에 애교같은게 되어버렸습니다 ㅎㅎㅎㅎ

역대에 자기 집 팔면서 부동산정책 손보겠다고 한 사람이 없었어요.

부동산 가격 천천히 조정하거나 물가 상승률 이하로 막아서 서서히 거품 잡아야지요. 급하게 하면 또 탈날것 같아요.

연착륙은 환상이란 이야기가 있듯이... 급격한 경착륙을 막는다는 정도가 현실적인 정책방향이 아닐까 싶습니다.

살살 내려야 부작용도 작을테니, 오르는 곳 내리는 곳 뒤섞이면서 살살살 내려가는 정도로만 시장을 끌고 가야 한다는 것은 사실상 이상일 뿐이고,

그게 부동산 불패론자들이 제일 바라는 방향이기도 하지 않을까 싶습니다. 그렇게 가서는 욕망과 불패신화가 꺾이거나 사라지지 않는다는걸 잘 알고 있기 때문이겠죠.

중요한건 대통령도 그 부분을 잘 알고 있기에 아예 직접 컨트롤하려는 것으로 보입니다.

폭락이 어디까지 범위일지는 몰라도, 우리나라 아파트 대출은 dsr, dti가 적용된 대출이어서 지금보다 30% 아파트 가격이 빠진다고 해도 금융시스템이 폭망하지는 않습니다. 게다가 서울기준 전세가율은 50% 수준이므로 전세를 못돌려주는 경우가 생기기도 하겠지만, 그렇다고 폭망의 수준은 아닐거고, 상당기간 저성장으로 귀결되겠지요. 저성장구간 부실이 떨궈지면 다시 상승하는게 이치겠구요.

완만한 하락은 시장에 충격을 주지 못합니다.

다시 상승의 희망만 갖게 하죠.

한번 크게 디여봐야 깨닫는게 사람이죠.

폭등 때는 문제가 없는데 폭락(정상화)때는 왜 다들 나라 망할것처럼 그러는지 모르겠네요.