뭔가 선제적인 대책보다는 원인이 발생하고 늘 그에 대책을 발표하는 패턴이니...

투기의 대상이 안된다라는 인식을 심어 줘야 하는데.. 그게 안되는거겠죠.

정부는 완만한 안정화를 기대하지만. 그게 뜻대로 안된다는걸 깨달아야죠.

임대시장 대책이 필요해 보여요. 지금 전세사기로 빌라임대는 죽어 버렸고 아파트로 쏠리고.. 있어서 더 그런거 같아요.

저는 서울에 사는데 몇군데 보면 신고가나 예전 신고가 근접해서 매매 거래 되고. 제가 사는곳 전세가는 6개월 대비 1억 올라서 거래되네요. 서울로 다른곳도 크게 다르진 않아요.

지역별로 차이가 좀 있어요.

제가 눈여겨 보는 곳들이 3군데인데, (하나는 지금 사는 곳, 하나는 은퇴하면 살고 싶은 곳, 하나는 그냥 좋아보이는 곳)

은퇴하고 가고 싶은 동네는 눈에 띄게 거래가 잘 되고, 계속 값이 올라갑니다. 올라간 값에 또 거래가 바로바로 되고요.

제가 사는 곳은 거래는 작년보다 거래가 잘되는 것 같고, 가격은 저층 위주의 급매물만 되고 있는데,

가끔 고층 거래는 신고가로 되고 있어요. 결국 거래도 늘고, 가격도 올라가고 있다는 거죠.

그냥 좋아보이는 곳은 거래도 전혀 없고, 따라서 가격도 안오르는데, (거래가 돼야 가격변동이 있죠)

문제는 여기는 매물 자체도 거의 없습니다. 그러니까...사지도 않지만, 팔지도 않는...^^;;

동네마다 차이가 커요.

다만, 실재로 거래도 활발하고, 계속 신고가 갱신하는 곳도 분명히 있고, 의외로 꽤 됩니다.

(뉴스에 나오는 통계 기준으로요)