아마 이제 시작이라 생각합니다

어쩌면 가장 정직?한게 돈이라 생각합니다

양심도 뭣도 없이 그냥 돈이 돈을 따르는

것이기에...

돈이 움직이는것은 부동산 보다 주식이

더 매력적이 되었다는 말입니다

이게 앞으로 쭉 나아가서

이번에는 꼭 부동산이 더이상 돈을 버는

수단이 아니다 라는 종지부를 찍길

간절히 바래봅니다

양도세 때문에 잠깐 좀 매물이 나온것 같긴 하지만 부동산에서 주식으로 돈이 흘러간다는 정황 같은게 나왔나요?

부동산은 뭐 어쩌다 어쩌다 해봐야 이미 태어난 1-20세가 기존 인구의 절반입니다. 뭐 말은 1인, 1가구, 1주택 이 소리 하는데 혼자 사는 사람이 국평이 왜 필요하겠어요? 아무리 그래봐야 10-15년 후쯤에는 주택수요 줄어듭니다. 일본이 그 길을 갔구요.

서울이나 경기도, 지방 광역시 요지 빼고는 집값 어차피 떨어질 수 밖에 없는 구조에요. 이미 결정났구요, 아니다 아니다 하는데 인구가 감소하는데 집수요가 줄어들지 않는게 이상하죠.

전문가들도 몰라요. 왜냐하면 인구가 급감한 경험이 없는데 이전의 분석이 무슨 의미가 있겠어요.

부동산 아무리 그래봐야 끝물입니다. 물론 위치좋고, 수요가 많은 동네는 오르겠죠. ㅎㅎ 하지만 지금처럼 전부가 오르는 구조는 끝날겁니다. 부동산으로 이익보려면 자리 잘 고르셔야 할겁니다. 그리고 잘못하면 손해보구요.

물가상승률 고려하면 연간 5% 정도 안오르면 감가상각이죠. 제가 사는 지방 신축은 이미 5%는 커녕 횡보하고 있습니다. 수도권, 서울은 다르다고 하는데, 인구가 주는데 서울, 수도권은 용빼는 재주 있나요? 그렇다고 무조건 내린다 아니겠죠. 오르는데 오를겁니다. 즉 이제는 주식처럼 잘못하면 물가상승률도 못따라 가는 자산이지 무조건 쥐고 있으면 올라간다 이런건 아니라는거죠.

그런데 현실은 중급지 부동산 2-3억씩 상승이죠 ㅜㅜ

고객예탁금이 130조를 넘었는데, 계속 증가하는 트랜드로 알고 있습니다. 시간이 지날수록 선진국의 자산 비중을 따라갈 것 같아요.

코스피 만은 올해안에 정말 가능한가 싶네요