별멍 (211.♡.188.41)
2026년 6월 1일 PM 12:11
안녕하세요.
현재 무주택입니다.
현거주지에서 2시간내, 대신 고속도로ic나와서 3분거리위치
>같은 2시간이 걸리더라도 시골길포함 2시간이면 극도의 피로도
심지어 90분에 시골길 30분포함인거보다
120분 고속도로only 훨씬 좋습니다.
1억전후
공시 건물가1억미만
대지 총 1억조금넘음
사용승인6년전후
위반건축물없음
분양가 당시2억으로 보임
연30평단층,대150평전후
관리지역,축사없음,농어촌계등 극도의 텃세없어보임
도로지분포함,대로>물건앞까지 도로 지자체/정부 소유로 점용분쟁없음
오폐수직결(정화조없음)상수도
상태좋음
애들도 아직 어리고 하여
주말 시간보내기용으로 어떤가 싶은데요.
정원관리등은 장비 좋은걸로 구비돼있고 (산소관리등)
그걸 즐겨서 문제가 없구요
현 거주아파트가 너무 좁아서ㅠㅠ 물건둘데가 전혀 없는지라
창고용으로 써도... ㅎㅎㅎ
사면 후회할게 뻔하지만
세법을 대강 살펴보니 취득세, 추후 양도세에서 중과대상은 아닌지라 세금관련 큰 리스크는 없으나
추후 도시 주택취득후 2주택시 다른 주택 처분필요시 양도세중과는 아니어도 특례적용은 안되는지라
처분해야 하는데, 처분까지 엄청난 시간이 걸릴것 같거든요.
정 안되면 친지나 친구에게 사달라 해도 누구한명은 해주지 않을까 하는 핑크빛 상상도 해봅니다.
기술적 조건은 매우 좋다고 보는데
그래도 안팔리는걸 보면
암만 1억미만이어도 그돈 주식에 넣으면 불어나니까
수요자가 없는듯 합니다
댓글 (19)
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JJedi
06.01 · 211.♡.181.176
- 별
별멍
→ Jedi 작성자 06.01 · 211.♡.188.41
ㅋㅋㅋ 제가 노리고 있어서
구입하면 말씀 드리겠습니다 ...
주변에 의견 구하니
바보 소리밖에 안나오네요
에휴 인생 오백년 사는것도 아닌데
손해 보더라도
남들처럼 교과서적으로 정해진대로 테크 타기가
싫어요
남피해 안주는거면 하고싶은대로 하고 살고 싶어요
반골기질이 있나봅니다
- J
Jedi
06.01 · 211.♡.181.176
최소한 한주(일~토)는 있어봐여 한다고들 하더라구요..뱅기길이나 다른걸로 인해 안팔린거일수도 있습니다....
- 별
별멍
→ Jedi 작성자 06.01 · 211.♡.188.41
외지인입장에서
전혀 모르는 원인이 있을거에요
그걸 알 방법이...
물건과 무관한 주변부동산(몇개 있지도 않아요 ㅋㅋ) 탐문하였으나
딱히 하자는 없어 보이긴 하는데... 뭐 있어도 이야긴 안해주겠지만요
카라반 고민하는 친구가 카라반주차용으로 살까 고민 하더라구요
부자라 1억은 문제가 아니던데 역시 처분곤란,관리곤란이 문제죠.
혹시 (주말이더라도) 전원생활 해보셨거나 잘 아시면 조언주시면 많은 도움이 되겠습니다 ㅠㅠ
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훤훤칠한고구마
06.01 · 219.♡.112.54
전원주택은 관리가 참 어렵습니다.
비상주 전원주택은 해야 할 일이 왜 그리 많은지
쉬러 다녀왔는데 골병 들어 오는 기분입니다.
특히나 요즘같은 시기는 뽑아도 뒤돌아서면 자라나는 잡초 보면 환장합니다
- 별
별멍
→ 훤칠한고구마 작성자 06.01 · 211.♡.188.41
가장 흔히 하는 말씀이 그거더라구요
전 그부분은 큰 애로는 아닌게
평탄한 잔디는 관리가 어렵지가 않거든요
산속의 산소도 잘 관리 하고 있고 사실 어렵지가 않아요
약이 워낙잘나와서...
게다가 산소와 달리 주택이면 자주식한대있으면
다른건 몰라도 잔디관리관련해선 할게 딱히 없어요
집 관련 관리가 더 문제일듯 합니다. 겨울 평상시 난방문제랑요
아마도 물빼고 바닥보일러 사용 안할듯 합니다 계속 틀어놓느니...
혹시 전원생활 하시는거면
다른 알아두면 좋은 내용 부탁 드려요 ㅠㅠ
- 훤
훤칠한고구마
→ 별멍 06.01 · 219.♡.112.54
제초 문제 없으시다면 할 일이 반으로 줄어듭니다
겨울엔 보일러 외출 모드로 해둡니다
매년 11월 말에 등유 가득 채운 뒤 다음 해 3월 중순 쯤 가면 기름통에 2/3쯤 남아 있어요.
- 별
별멍
→ 훤칠한고구마 작성자 06.01 · 211.♡.188.41
다시 시간을 되돌리시면
주말주택 안 사실건가요? ㅎㅎㅎ
보일러는 지역마다/환경마다 크게다른것 같더라구요
아는사장님은 매월30-40만 들어서
학을 떼고 최근 매도 하셨더라구요
매도이유는 보일러가 가장크다고...ㅋㅋㅋ
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딥딥초코라떼
06.01 · 182.♡.168.199
EBS집 자주 보는편인데.. 관리 힘들어도
스트레스는 아파트보다 덜 할거 같아요ㅋㅋ물론 집이 두채면 할만할거 같은데..
- 별
별멍
→ 딥초코라떼 작성자 06.01 · 211.♡.188.41
이거 예전에 봤던것 같은데 점심먹으면서 함 볼게요
대강 넘기면서 보니까 diy를 하는듯 하네요
아유 전 저런건 ㅋㅋㅋ 윽...
이래 저래 고민이 되네요
전 아파트 아주 좋아 합니다
딱히 전원주택에 로망이 있는것도 아니구요
다만 현재 집이 너무 좁아 짐들좀 가져다 두고
주말에 애들 어릴때만이라도 가서 좀 놀고(근처 놀데가 좀 있더군요)
그러면 어떨까 싶어서요
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제가 사고 싶군요..거기가 어딥니까?!