검은동네 (110.♡.180.56)
2026년 6월 16일 AM 04:52
어제 날벼락이 터졌네요
형제가 가지고있는 재개발 지역이 있는데
거기서 관리처분할때 대출무이자로 해준다고
최대한 땡겨거든요 한1.8억 정도됩니다.
군데 어제 갑자기 배당소득세 문제때문에
개인이 납부하는걸로 돌린다고해서 조합이 뒤집어 졌습니다. 벌써 빌린지가 3년인데 3년이자만 해도 2천이고 29년 입주예정이라 그때까지 가져가면 6천이에요
당장 전세로 들어가고 다른데 쓴돈인데 억단위돈을 어디서 구하겠어요
환장하겠습니다. 조합원들 분위기도 이상하고
조합장 갈아치우자고 터질수도 있을거 같아요.
혹시 겪어보신분 계신가요?
가족들 돈도 조금은 묶여 있어서 싱숭생숭하네요
얼마나 더 연기 될런지
댓글 (5)
- 다
다다닥
06.16 · 203.♡.7.35
- 검
검은동네
→ 다다닥 작성자 06.16 · 110.♡.180.56
피하길은 없나보네요
저희쪽은 이자를 개인이 납부하는 쪽으로 가고 있어서요 이래나저러나 분담금 크게 추가될거 같네여
흑
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Jjoydivison
06.16 · 119.♡.207.200
이자율이 얼마이길래…1.8억 대출에 3년 이자가 2천만원이나 될까요…
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미미스란디르
→ joydivison 06.16 · 182.♡.58.25
저 돈을 빌려주는 주체가 사실상 은행이라서 시중 대출금리를 크게 못벗어난다고 합니다. 마음대로 이자를 책정하는게 아니래요.
- 미
미스란디르
06.16 · 182.♡.58.25
제미나이하고 관련 이야기를 나눠보니... 권리가액 올려받는게 제일 나은 해결책인것 같긴 하네요.
이자는 개인이 납부하되 그만큼 혹은 더 붙여서 권리가액 올려받으면 될것 같긴한데... 아니면 배당소득세만큼 올려받든지요.
조합이 머리를 잘 써야겠네요.
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올해 입주한 재개발 조합원입니다.
작년부터 국세청에서 배당소득세를 칼처럼 걷는다고 하더라구요.
그래서 우리 조합은 권리가액을 배당소득세만큼 올리고 배당소득세를 개인이 내는걸로 변경했습니다. 이것저것 다 따져보니 300만원정도 이득이더군요.