보험이 아예 없다고 하셔서요... 자녀분들이 놀러오는 걸 본 적이 없긴 한데... 연락을 해보려고 하면

자식한테 폐끼친다고 안 된다고 하실 것 같아요 왠지...ㅜㅜ

심란하시겠습니다.

10년 이상된 아파트의 경우 관리사무소의 역할이 한정적인건 맞습니다만 활용 방법은 있습니다.

현재 누수 지점과 원인이..

1. 전문 업체의 현장 실사를 통해 특정되었고 금액&일정 명시된 견적서가 발행 되었는지요?

(아니면 예상/추측 & 구두 견적 단계 인지?)

2. 1번인 경우 윗집 공사에 대한 자세한 금액, 일정, 내용과 현재 피해 내용을 문서화 하여 관리소'장'가 함께 할머님과 대면 설명을 추천드립니다. (대면시 윗집 실소유주...자식/후견인을 찾아 특정해야 합니다)

2.1. 본인 부담으로 공사하셔도... 공사주체와 감독 & 책임에 대한 설명을 할머니께 문서로 드려야 하고, 관리소'장'이 참고인으로 하셔야 합니다.

(하기 3번을 통해 실소유주 확인과 공사 허락을 반드시 받아야 합니다.)

3. 실소유주(?) 확인을 위한 등기부등본 확인을 및

자식/후견인 유무 확인을 위한 '내용증명' 발송 또는 동사무소 '독거노인지원센터'에 지원 요청하여 후견인을 찾아 볼 수도 있습니다.

(아무리 연로하신 노인이어도...

재산세 납부등 세무 업무/위탁 처리를 위해 동네 부동산등 도움을 받고 있거나

은행 업무를 위한 자식/후견인이 있을겁니다.)

기타;

a.일배책은 통상 다른 보험과 묶입니다. 할머님의 실손 보험등에 함께 가입되어 있을 확률이 매우 높습니다.

b. 80~90대 연로하신 어르신이니...

실소유주가 은행이던 기관이던 자식/후견인 이던 이미 정리 되어있을 확률이 매우 높습니다.

(아파트를 소유하시고 현금&보험 없으신 80~90대 독거노인은 거의 드라마/소설에만 존재합니다 ^^)

와이프도 이제는 더이상 못 참겠다고 해서 올해는 돈 들여서라도 무조건 해결하려고요.

인테리어 보수도 다시 하고요.

물청소랑은 별개로 비가 올 때만 누수가 됩니다. ㅜㅜ 베란다쪽인 거 같아요..

희안하네요.. 발코니 바닥 방수층 문제가 아니라면 우천 시 상층 발코니 부근 외벽 크랙으로 인해 하층까지 누수가 될 수도 있는것인데 외벽 크랙이 육안으로는 안보이나봐요