파키케팔로 (58.♡.196.41)
2026년 6월 18일 PM 06:45
“재건축 분담금 최대 177억” 압구정3구역, 같은 평형 가도 5억 더 낸다 [부동산360]
종전자산추정액을 통해 추산된 추정분담금의 경우, 82㎡를 보유하고 있던 조합원이 36평형을 택하면 분담금이 5억4023만~7억5643만원, 43평형을 택하면 12억3023만~14억4643만원을 추가로 내야 한다. 가장 넓은 펜트하우스 105평형을 택하면 177억2643만원의 분담금이 부과될 것으로 나타났다.
허허..
댓글 (12)
-
요요시
06.18 · 112.♡.90.218
-
영영자A
06.18 · 121.♡.124.57
이제 재건축으로 돈버는 시대는 끝난거 같네요. 분담금 줄이는게 관건인듯....
못내면 쫓겨나는...
- 파
파키케팔로
→ 영자A 작성자 06.18 · 58.♡.196.41
은행이 있잖아요 ㅎㅎ
- 영
영자A
→ 파키케팔로 06.18 · 121.♡.124.57
그것도 대출이 되야 하는거 아닌가요 뭐 나이먹고 재건축하려면 쉽지않을듯...
-
다다마스커
06.18 · 121.♡.153.37
돈 없으면 은행에서 대출로 분담금낸다음 팔아야겠네요
-
Jjoydivison
06.18 · 39.♡.231.150
제목을 저렇게 뽑았는데 내용을 보면…
24평 살고 있는 사람이 105평 펜트하우스를 선택하면 추가로 177억을 내야한다는 건데….당연한거 아니가 싶네요.
분담금 많이 나오니 용적율 더 올려달라눈 거 같네요.
-
남남극백곰
06.18 · 114.♡.188.135
목동도 보니까 기존 평수보다 아래로 분양받으면 분당금 거의 없다고 말 하는거 같은데 모르죠 또 자재비 폭등하면 내야할 돈이 많아질 수 있죠
-
DD다
→ 남극백곰 06.18 · 112.♡.168.249
세대마다 지대가 많아서 분담금없이 두 채씩 받는다는 얘길 예전에 들었었는데...지금은 그 정도는 아닌가보네요?
-
은은준파
06.18 · 223.♡.79.194
그정도 가진분들아니에여? 자산가에비하면 얼마되지도않는것 같은데요;
-
이이타도리
06.18 · 210.♡.46.99
저럴 수 밖에 없는 이유 :
* 대상지가 용적율이 이미 높은 고층아파트 입니다. 당연히 사업성은 안좋고 분담금이 나올 수 밖에 (구반포나 개포주공, 둔촌주공 같은 5층짜리 옛날 아파트들이 사업성은 정말 끝내줬죠)
* 고층으로 건설됩니다. 랜드마크 위용을 뽐내기 위해 초고층으로 짓고 건폐율을 줄여 지상은 쾌적하게 하는 방법을 택했습니다. 고층으로 가면 갈수록 당연히 공기는 늘어나고 비용은 증가합니다.
* 고급화를 추구합니다. 내장재, 외장재, 로비, 커뮤니티 시설 부터 조경까지, 그들의 눈높이에 맞는 최고급 사양을 적용한다고 하니 비용증가는 당연하지요
댓글을 작성하려면 이 필요합니다.
저 동네라면 최대한 최고급으로 지으려 할테니 더더욱 그러하죠